润鸿水尚解读
覃黎晓
2021-02-21
居联邦地产
特色
【轨道交通】小区门口即是12路公交车始发站 ，1公里处是桂林汽车南站，交通便利
【小区户型】小区一期二期小户型和大户型都有，都已交付入住，三期观悦主力户型为大户型，楼间距很宽，高达60米
【小区设施】小区内设有儿童游玩的游乐滑滑梯,有运动用的羽毛球场，球场旁有凉亭供休息
不足
小区内无幼儿园三期建好后会有幼儿园入驻
熊桂芳
2020-11-02
新世纪不动产
特色
【轨道交通】小区在凯风路主干道边上，交通便利，步行1公里就可以到大风山菜市，茶店市场，开车2公里到万福广场。
【小区户型】现在在售的是19栋，20栋，21栋，在售的户型有86平的三房，119平的四房，138平的四房。
【小区设施】小区内有游泳池，羽毛球场，蓝球场。还有湖水水系，有散步步道。
不足
一期和二期的外立面显旧，但现在在售的户型很好，外立面也大气。
账号已注销
2021-05-14
特色
【轨道交通】小区距茶店路口公交站点100米，可乘坐5路公交车到雁山大学城，乘12路直达琴潭客运站
【小区户型】小区均为一梯两户，总层高为11层的小高层，户型方正，南北通透，88平三房为主力户型
【小区设施】小区中央有1.1万平的人工湖，湖周边设有运动球场，室内泳池和儿童游乐场。
【生活配套】小区西边200米为桂林汽车南站，向北150米是大风山市场，日常生活所需均可满足。
不足
小区物业比较一般，环境卫生做得不是很好。
廖玲
2021-10-19
美欣置业
特色
【轨道交通】项目对面400米就是桂林汽车南站，5/96/28/99公交车站就在小区门口，
【小区户型】该小区楼间距宽，30到40米，该小区户型为一梯两户板楼，都是11层小高层
【小区设施】小区内有人工湖，花园，儿童游乐设施
【生活配套】小区周边配套设施齐全，有菜市，大型超市，距离万福广场3.9公里，
【居民素质】该小区住户人群多为附近上班的年轻人，居民素质高
不足
人车不分流，对于家里有宝宝的家庭，在小区内散步要注意
冯国静
2021-09-12
优居优住
特色
【轨道交通】门口有公交站台，有5、12、28、k99路经过，1公里处有汽车总站，8公里处有火车站
【小区户型】主推89平3房，一梯两户，南北通透，总高11楼，赠送面积大，119平4房可做改善住房
【生活配套】小区500米处有一小型生活超市，1.5公里处有大型菜市，3公里处有大型商场，集吃喝玩乐购于一体
不足
1、小区没有人车分流
2、1期为地暖入户，外墙涂保护漆，比较显旧，不通地下停车场，车位比较紧张
柳智猛
2020-09-12
桂林金慕置业
特色
【轨道交通】距茶店路口公交站点100米，可在此乘坐5路到雁山大学城，乘12路直达琴潭客运站，乘28路到市中心。
【小区户型】小区均为一梯两户，总高全为11层的小高层。南北通透，88平的三房为主力户型，140平四房两卫为改善型
【小区设施】小区中央有1.1万平的人工湖，湖的周边设有运动球场，室外泳池和儿童游乐场。
【生活配套】小区西边200米为桂林汽车南站，向北150米是大风山市场，日常生活所需都可以满足。
不足
物业比较差，环境卫生做得不到位。
赵桂香
2021-11-07
特色
【轨道交通】小区门口有公交车站，5路，12路，28路可以通往各个地方
【小区户型】小区为一梯四户，主推88平的三房
【小区设施】小区有跑道，健身房，文娱乐中心，球场
【生活配套】小区旁边是大风山市场，能满足吃喝玩乐购
【居民素质】小区本地人多，居住氛围很好！
不足
小区交房时间较早，看起来有点老旧
管月
2021-01-19
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，总高全为11层的小高层。南北通透，88平的三房为主力户型，140平四房两卫为改善型
【小区设施】小区中央有1.1万平的人工湖，湖的周边设有运动球场，室外泳池和儿童游乐场。
【生活配套】小区西边200米为桂林汽车南站，向北150米是大风山市场，日常生活所需都可以满足。
【居民素质】租户少，业主多为周边先承认，邻里和谐，氛围很好
不足
小区是个成熟小区，一期的已交房10年左右，所以看外面会比较老旧了
账号已注销
2020-10-23
特色
【轨道交通】项目的对面400米就是桂林市汽车南站 已经规划的轨道交通 云轨2号线和5号线的始发站就在项目旁边
【小区户型】建筑类型：小高层（11层）总户数：约3100户 总栋数71栋
【生活配套】1公里可到万达广场/1公里可到德天商业广场/1公里可到万福广场
不足
小区目前还正在开发，三期交房时间目前比较晚，想找现房的用户不推荐
李坚
2020-09-01
特色
【轨道交通】汽车南站，已规划云轨站点，公交站点有5，12，28路。5路从雁山大学城通向市中心途经本项目西门，
【其他描述】物业是国企开发商旗下的子公司物业公司：润家物业服务有限公司，物业费1.5/平方，
【小区设施】1.1万方人工湖，1200米的花园式步行街，小区会所，影音室，室内运动室，娱乐室，室外泳池，篮球场
【居民素质】住户都是年纪少大一些的正常家庭，租户占比百分之5左右，环境舒适，都是定居的人员，邻里关系融洽
不足
一期因部分原因导致口碑不太好，目前由国企接管，二期质量非常良好，
账号已注销
2021-06-30
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，总层高为11层的小高层，户型方正，南北通透，89平三房为主力户型
【生活配套】小区西边200米为桂林汽车南站，向北150米是大风山市场日常生活所需均可满足
不足
居民多数是附近企事业单位员工，整体素质比较高
黎郑钰
2020-07-17
特色
【轨道交通】小区门口就有公交站点，公交路线比较齐全有。
【小区户型】小区大多数为一梯两户南北通透，主推大户型，也有1房2厅的小户型可还小两房使用，小区各种户型比较齐全。
【小区设施】小区有人工湖，健身房，游乐器材，及大面积草地。
【生活配套】周边有万福商圈，汽车南站，几分钟路程到大风山菜市，桂林银行等
【房屋品质】小区分3期，分别由四建公司建筑，质量有保障。
不足
小区一起外墙使用的是北方的保暖漆在桂林不适用，所以现在外墙有脱落，不过小区已经有补改过。后两期的房子设计越来越符合桂林天气跟习惯。小区路面停车位不是特别多，有地下停车场电梯直达。
王治文
2021-11-14
桂林金慕置业
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，总层高为11层的小高层，户型方正，南北通透，88平三房为主力户型
【小区设施】1.1万平人工湖，运动球场，室内泳池和儿童游乐场
不足
小区物业比较一般，环境卫生做的不是很好
覃冬玲
2020-09-06
特色
【轨道交通】小区门口就有5路，12路，28路公车直达项目，对面400米汽车南站，2号和5号云轨站
【小区户型】小区分3期开发，板楼设计，一梯两户，在售19,20,21栋，主 推大户型也有88平3房
【小区设施】小区内有业主中心，1.1万方人工湖、1200米的花园式步行街，篮球场，户外泳池满足业主生活需求
【生活配套】小区自带双语幼儿园，汽车南站，万福广场，开车几分 钟到大风山菜市
不足
小区是半人车分流，路面停车位少，但有地下停车
凌美林
2021-10-16
特色
【小区户型】现在在售的是19栋，20栋，21栋，在售的户型有86平的三房，119平的四房，138平的四房。
【小区设施】小区有人工湖，健身房，游乐器材，及大面积草地。
不足
一期因部分原因导致口碑不太好，目前由国企接管，二期质量非常良好，
账号已注销
2021-06-03
特色
【轨道交通】项目对面400米就是桂林市汽车南站，已经规划的轨道交通，云轨2号线和5号线的始发站就在项目旁边。
【小区户型】小区分3期开发，板楼设计，一梯两户，在售19,20,21栋，主推大户型也有88平3房
不足
小区西边200米为桂林汽车南站，向北150米是大风山市场，日常生活所需都可以满足。
王永华
2021-03-05
特色
【轨道交通】小区门口距离凯风路50米，步行70米可到凯风南路公交站，斜对面500米就是桂林汽车南站。
【小区户型】20栋中心位置，一梯两户，南北通透，只有一个户型：138平赠送高达26平，采光，视非常好。
【居民素质】居民多数是附近企事业单位员工，整体素质比较高的。
不足
小区不完全是人车分流小区，小区位置相对市中心来说，较偏。
蒋春艳
2020-09-16
特色
【小区户型】项目总栋数71栋，分三期开发，11层小高层社区。社区楼栋全部南北朝向，空间通透
【生活配套】项目对面400米就是桂林市汽车南站，万达广场，德天商业广场，万福广场，等，桂林三级甲等医院南溪山医院
不足
住八里街方向到这边位置会有点远 ，相对偏
郑燕姣
2020-09-05
特色
【轨道交通】位于凯风路上，桂林汽车南站路口，向南到达雁山区，60公里能到达旅游胜地阳朔，5/12/28路公交车
【小区户型】在售楼栋19栋20栋21栋，主要户型有88平，115平，120平等，小区都是11层的小高层
【其他描述】使用的是润家物业服务有限公司，1.5的物业费
【生活配套】向北约3公里到达象山区大型商圈万福广场，集娱乐、休闲、购物、餐饮于一体
不足
小区不是人车分流，存现安全隐患
唐代丽
2020-12-19
特色
【小区户型】小区大多数为一梯两户南北通透，主要为大户型也有小两房，小区各种户型还是比较齐全
【小区设施】小区内有人工湖，建设房，游乐器材，及大面积草地
【房屋品质】小区分2期，分别由四建公司建筑，质量有保障
不足
小区外墙使用的是北方保暖漆在桂林不适应，不过小区已有补改过，小区路面车位不是特别多，有地下停车场电梯直达
