- 兴汇城
- 4962 元/㎡
- 2014
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 致远路2号
- 广西兴进实业集团有限责任公司
- 未知
小区概述
- 兴汇城位于临桂区域临桂新区板块，小区于2014年竣工，由广西兴进实业集团有限责任公司开发完成；小区的总建筑面积约420000㎡，占地面积约110000㎡，容积率约3.8，楼栋总数共18栋；小区有2-5居室，面积在79㎡-143㎡左右；小区建有游泳池和1000㎡左右的绿地，内部设施比较完善。
小区优缺点
优点- 小区于2014年竣工，房龄较新；
- 距小区约677m处有花样年·花生唐，方便居民购物。
缺点- 小区的地势有点低，遇到长时间下雨时容易积水；
- 小区附近有中国石油(南路加油站)，可能会污染环境，影响居民的居住体验。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.4
暂无
步行至地铁
87个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区203m左右是致和路公交站，停靠的公交车有62路，居民乘坐公交车出行比较方便。
距离小区586m左右是致远路，居民自驾出行较为方便。
附近学校
学前
7.1
小学
7.5
初中
7.3
28个
附近幼儿园
13个
附近小学
7个
附近初中
距离小区约81m有兴汇城e贝幼儿园，该幼儿园是私立幼儿园。
距离小区约376m有致远小学，该小学是私立学校。
距离小区约526m有桂林市机电职业技术学校，该学校是一所重点公办学校。
整体来看，小区周边教育资源比较丰富，小区子女可就近入学。
居住品质
小区绿化
8.9
舒适程度
6.5
新旧程度
8.8
停车便捷
8.4
物业服务
9.3
环境概况
绿化率约35%，小区内部有小花园和草坪，种植着各类花草树木，修剪精致，整体观感舒适，园林生态优美；小区花园内建有露天游泳池以及健身器材等设备，方便居民健身锻炼；整体而言，小区环境舒适，宜适居住。
建筑特色
小区建筑风格整体以简洁大方为主，楼栋的外立面以卡其色为主，棕色为辅，整体优雅端庄。楼栋的外立面保持较好，没有明显的老化和墙皮脱落的现象。
楼栋分布
小区的总建筑面积约420000㎡，占地面积约110000㎡，容积率约3.8，楼栋总数共18栋；小区有2-5居室，面积在79㎡-143㎡左右。
出入口
小区的东门在兴汇城桂林工业博物馆西面，人车均可通行，南门在三中路附近，仅行人通行，北门在三中路南约100m，人车均可通行，西北门在三中路与致远路交叉口东约150m，仅机动车通行，西南门在致远路与118乡道交叉口东约150m，人车均可通行，停车场在三中路附近，临近德佑，东南门在三中路附近，临近老余生鲜，人车均可通行，北2门在万平路与政四路交叉口南约200m，人车均可通行，东北门在三中路附近，临近天天娱乐，人车均可通行。
综合配套
竣工年限
- 2014
总户数
- 3784户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 3.8
社区总设施
- 小区花园；
- 健身器材；
- 游泳池；
- 运动场地；
- 活动中心；
- 儿童娱乐设备。
物业服务
物业人员会定期修剪绿植，定期检查维修健身器材和儿童娱乐器材；小区的保洁人员每天会打扫小区，处理生活垃圾，维持小区卫生。
安保
小区内监控分布密集，实时监控，保障了居民的人身安全。小区出入口设有岗亭，设有门禁，并配有多名保安，业主进出要刷门禁卡，外来人员和车辆进入需登记，保安管理严格。
物业信息
物业信息
- 广西兴进物业服务集团有限责任公司
物业费用
- 1.7元/㎡/月
车位
- 共2650车位
- 地下2650个
车位比
- 1:0.70
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.9
就医买药
7.0
餐饮服务
7.0
银行金融
7.0
1个
购物中心
暂无
商场
72个
超市
2个
便利店
商业配套
距小区约677m处有花样年·花生唐，是一家购物中心，居民休闲逛街比较方便。
距离小区25m左右有汇鑫超市(三中路店)，超市物品齐全，满足小区居民日常的居家采购。
距离小区约165m有老乡亲酒家(兴汇城店)，居民可在此吃饭。
医疗资源
小区距离临桂西城医院约1.6km，该医院为综合医院，居民就医比较方便。
距离小区大约483m有封科光中医诊所，感冒发烧等症状可以来此诊疗。
距离小区35m左右有小德堂大药房(兴汇城店)，满足居民购药需求。
生活服务
距离小区1km左右有人和市场，市场各类水果蔬菜肉类品种丰富，满足了居民日常采买需求。
距离小区522m左右有中国银行，距离小区706m左右有广西临桂农村商业银行，居民办理银行业务比较方便。
休闲娱乐
距小区约297m是奇迹健身(致远路店)，居民闲暇时间可到此健身锻炼，放松心情。
距小区约477m是金良园养生馆，居民可到此按摩，缓解疲劳。
距小区约122m是嘉楠网咖，电竞爱好者可到此处上网打游戏，休闲娱乐。
兴汇城近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
4982元/㎡
0.5%
02-11
4966元/㎡
0.32%
02-18
4937元/㎡
0.58%
02-25
4883元/㎡
1.09%
03-03
4835元/㎡
0.98%
03-10
4796元/㎡
0.81%
03-17
4757元/㎡
0.81%
03-24
4755元/㎡
0.04%
03-31
4793元/㎡
0.8%
04-07
4850元/㎡
1.19%
04-14
4901元/㎡
1.05%
04-21
4962元/㎡
1.24%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
5376元/㎡
1.12%
2023-06
5350元/㎡
1.0%
2023-07
5320元/㎡
0.13%
2023-08
5429元/㎡
1.53%
2023-09
5449元/㎡
1.98%
2023-10
5320元/㎡
0.74%
2023-11
5253元/㎡
2.01%
2023-12
5234元/㎡
4.12%
2024-01
5033元/㎡
8.49%
2024-02
4907元/㎡
10.01%
2024-03
4755元/㎡
10.55%
2024-04
4962元/㎡
8.82%
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