奥林匹克花园解读
秦宽荣
2021-05-29
特色
【轨道交通】小区门口有61路、64路，81路、91路公交车，出行方便
【小区户型】小区为两梯六户，户型方正。目前主推大户型，120平三房二厅二卫为主力户型，144平的四房适合改善需求
【小区设施】小区有一万两千平米运动城，里面有健身会所，游泳池，羽毛球场等，室外有游乐场，健身器材供业主小孩娱乐。
【房屋品质】本项目有世纪家园开发商开发，万科物业，毛坯房交付。居住舒适度高
不足
小区配套设施还不是很成熟
杨超平
2021-05-03
特色
【小区户型】有售的现在是15.16地块，总33层，75.88.125.135平的二到四房。
【小区设施】小区有会所，里面在游泳池，健身房，瑜伽健身房。小区有湖，有阳光跑道。
不足
因小区占地面积比较大，各组团之间都由内部道路连接，相对比较狭窄，个别业主停车不规范，会有堵车现象，社区成熟居住人口多，人员相对有些杂！
宁华华
2021-01-21
特色
【轨道交通】小区门口有61路，63路，64路，81路，91路公交车，出行方便
【小区户型】小区均为两梯四户的房子，南北朝向，目前主推大户型，120平的3房，适合改善型客户
【小区设施】小区的绿化率为40%，小区中间有1.2万平米的运动城，健身会所，游泳池，儿童娱乐设施
【生活配套】小区自带小型超市，业主日常买菜下楼就可以买到新鲜的菜，周边大型超市环绕，配套成熟
不足
小区太大，人口比较杂
账号已注销
2021-01-11
特色
【轨道交通】小区门口61/63/64/65/81/91/ k2路公交车，去往临桂新老城区，桂林市区都非常的方便。
【小区设施】小区有个1.2万平米运动城里面有健身会所，游泳池，打羽毛球等，室外有游乐场，健身器材供业主小孩娱乐！
【生活配套】万达吾悦广场，苏尔玛超市，枫林美食街，枫林菜市，西城医院，桂林医学院附属医院都在1公里左右生活圈。
【房屋品质】小区由桂林世纪家园开发商开发，万科物业，毛坯交付，近马路一排装双层真空玻璃，隔音效果很好！
不足
小区前期没有规划人车分流，小区内道路规划也比较小。
常铃
2020-08-14
特色
【轨道交通】小区门口公交站有61路63路64路65路81路91路K2路
【小区户型】小区均两梯四户，南北通透，户型多（选择性多）超宽楼间距，采光充足。
【小区设施】小区内有幼儿园，篮球场，游乐场，健身房，环湖跑到，人工湖，适合小人和小孩玩耍。
【生活配套】小区一公里内，枫林菜市，百汇超市，银行，小吃街，学校，满足一切生活所需。
不足
千亩大盘，外地客户较多，人流量大，人车不分流。
刘征武
2020-08-08
桂林中堂地产
特色
【轨道交通】项目东邻仕通路，西邻西城大道，南邻奥园南路，北邻世纪大道，有多条公交车经过项目，世纪东路站下车到项目
【小区户型】小区分为五六个组团，户型多样，有洋房，小高层，高层，酒店大平层户型，楼栋间距宽，房子釆光好，绿化高。
【小区设施】小区中心有50000平方米的人工鲁湖，1.2万平方的运动城，沿鲁湖打造了渔人码头，商业街。
【生活配套】小区大门口就是大型百货商城，周边三公里有万达广场，吾悦广场，市民广场等配套设施，娱乐购物都非常方便。
不足
小区前几期规划不够分明，车位不足，造成车辆乱停乱放现象，后几期人车分流未有此现象。
刘孝辉
2022-03-06
特色
【小区户型】府悦世家15地块，5号楼1梯3户，135平4房2厅2卫，南北通透，总高25层
【小区设施】小区有儿童游乐场，跑道，运动设施，5万平鲁湖，7万平的骑马山公园
不足
小区租户较多，房龄大
时之兴
2021-12-21
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型，120平三房两卫为主力户型，140平四房两卫，适合改善需求。
【房屋品质】小区为90年代的动迁房，外墙经历过2次大型的物业粉刷，外立面看起来很新，没有任何墙皮脱落现象。
不足
地上车位目前不足，造车车辆乱停乱放现象，有待物业调整解决并且开通地下车库正常使用！
刘妲
2021-06-29
桂林中堂地产
特色
【轨道交通】小区旁有61/63/64/81/91路公交车，交通便利
【生活配套】综合商场：距离小区2公里范围内吾悦、万达两大综合购物中心，小区500米范围内有苏尔玛超市，枫林美食街
不足
小区有中体产业建设，小区均为毛坯交付，装有双层真空玻璃，能有效隔绝噪音。
刘九华
2021-03-20
特色
【轨道交通】小区门口有61、63、64、65、81、91、K2等公交车，去临桂和桂林市区都很方便。
【小区户型】奥林匹克小区均为2梯4户的高层湖景或江景房，120平三房两厅两卫，140平四房两厅两卫
【小区设施】小区中心有50000平鲁湖，奥林匹克运动城
【生活配套】小区对面就是万达广场和枫林菜市
不足
小区前期没有人车分流
蒋冬良
2021-07-13
特色
【小区户型】小区均为两梯四户和三梯六户组成，南北朝向，主推大户型，120平的三房两厅两卫，138平的四房两厅两卫
【小区设施】小区有1.2万方的运动城，东有50000平鲁湖，西有约7万平的骑马山公园
【生活配套】小区1公里范围内有万达广场，吾悦广场，时代枫林，可购物，看电影，吃饭，满足业主生活需求
不足
社区比较大，人多，存在安全隐患。不好管理
张鑫
2021-04-07
特色
【小区户型】小区均为一梯，两户南北通透主推大户型120平米三房两卫主力户型140平米，四房两卫改善需求。
【小区设施】小区中心有900平米的绿地周边设有儿童滑梯翘翘板娱乐设施，很多小朋友放学在这儿玩。
【房屋品质】由大牌开发商操盘开发。靠近马路的一排装双层的真空，玻璃能有效地隔绝噪音。
【居民素质】小区老人小孩会相对多一些小住户以上的人为主，会有老人帮忙照顾孩子。
不足
绿化率较低。物业费偏高
李军
2022-01-02
桂林金慕置业
特色
【小区户型】小区均为两梯四户，南北通透户型，在售123平大三房两厅为主，138平四房。
【小区设施】小区配套有1.2万平米运动城，东边50000平米鲁湖，小区南门出去100米就是7万平米的骑马山公园
不足
外地客多，人流量大，社区较大，显得有些杂乱，无人车分流
罗雄鹏
2021-09-29
特色
【小区户型】小区均为两梯四户跟三梯六户组成。项目共有50栋左右，分别由住宅，公寓，别墅，洋房所组成。
【小区设施】小区巨资上亿打造而成的1.2万平运动城。
【生活配套】小区周边有吾悦广场，万达广场，枫林美食街等。
不足
地上车位不足，会出现有乱停放的现象。
朱振华
2021-08-31
特色
【小区户型】小区均为2梯4户，南北通透，推荐大户型，120平三房2厅2卫为主，141平四房2厅2卫，适合改善需求
【生活配套】往西400米有万达广场，一共3层，二楼和三楼购物超市。
不足
小区分6个区域，从10年前的绿化到现在，有好有不足
唐代丽
2020-12-19
特色
【轨道交通】门口10米处有个公共交站88、89路去市区。62、63、64、106临桂新区。各县镇班车
【小区户型】小区为两梯四户，142的大户型四房，南北通透，采光很好，楼间距70米开外
【小区设施】小区中心有1500米绿化，绿化周边有儿童游乐设施，很多小朋友在这里玩
【房屋品质】由大开发商广汇开发，2022年统一交房，毛坯，都装装有双层真空玻璃，隔音效果很好
不足
小区人流量大，多数外地人居住，出租给外地人居住的多吗，显得有些乱
黄丽
2020-12-07
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型，120平三房两卫为主户型，140平四房两卫，适合改善需求。
【小区设施】小区中心有900㎡的绿地，绿地周边设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍交朋友。小
【居民素质】小区老人小学会相对多一些，小住户多以三代人为主，会有老人来帮忙照顾孩子！居住氛围浓厚。
不足
地上车位目前不足，造车车辆乱停乱放现象，有物业调整解决并且开通地下车库正常使用！
冯福泉
2020-06-12
特色
【轨道交通】南面是大门，出去之后往北步行200米左右，就是一个公交车站台。有62，81等公交路线，直达市中心广场
【小区户型】小区均为两梯四户，主推142平的大户型四房，南北通透，采光很好，楼间距70米开外。
【小区设施】小区内部设施齐全，中心地区有1000平绿地，周围修建有游乐场，篮球场，和健身房，适合老人小孩玩耍
【生活配套】小区内部有200米长商业街，各种店铺应有尽有。东门往西1里路程是环湖小学，正大门对面是商场大润发
【房屋品质】奥林匹克开发商操盘，08年开始交房，房屋的品质好，顶楼已经做好隔热，防水，临近马上的楼栋做了双层隔音
不足
小区人流量很大，多数外地人居住。出租给外地人居住的多，显得有些乱
林振华
2021-10-14
特色
【小区户型】小区为两梯四户！主推68平两厅两卫！左北朝南，主推大户型138平的五房南北通透，适合改善需求！
【生活配套】万达吾悦广场、时代枫林美食街，枫林菜市，西城医院桂林医学院附属医院都在1公里左右的生活圈。
不足
地上车位目前不足，造车车辆乱停放现象，有待物业调整解决且开通地下车库正常使用
蒋铨
2021-07-28
特色
【小区户型】小区基本都是两梯四户，南北对流，现推大户型，116平-138平的三四房，适合想改善型的。
【小区设施】小区内部自带篮球场，儿童娱乐区，健身设备，泳池，绿化率达到40%
【生活配套】市政府、中央公园、一院两馆等举步皆可达，农贸市场、万达广场、美食街等。
不足
早期的组团绿化管理差
