- 兴荣郡
- 5343 元/㎡
- 2016
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 西城北路6号
- 广西兴进实业集团有限责任公司
- 未知
小区概述
- 兴荣郡位于临桂区临桂新区板块，于2016年竣工，由桂林市兴进实业有限责任公司开发完成。小区建筑面积约为460000㎡，容积率为3左右，楼栋总数约为51栋。小区户型有34㎡-330㎡左右的1到5居室。小区所处地段成熟，交通便捷，且小区户型多样，有联排别墅，高层住宅和公寓，公寓靠近小区出口，出行方便，小区楼栋分布有规律，整体较为宜居。
小区优缺点
优点- 小区于2016年竣工，房龄较新；
- 小区距离桂林吾悦广场约1.6km，居民逛街购物较便利。
缺点- 小区绿化率约为30%，绿化面积较小，环境一般；
- 小区距离三元路约389m，高峰时间较为拥堵。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.0
暂无
步行至地铁
24个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边公交线路比较发达，距离小区约378m为西城北路北公交站，停靠64路、65路、66路等公交车；距离小区约441m为两江大道（真龙汽车物流城）公交站，停靠81路公交车，居民换乘较方便。另外，小区距离包茂高速/桂林绕城高速（路口）约2.3km，居民自驾出行较便利。
附近学校
学前
7.2
小学
7.3
初中
7.0
44个
附近幼儿园
10个
附近小学
5个
附近初中
距离小区约243m为至德经典•兴荣郡实验幼儿园，该园是一所私立幼儿园。距离小区约683m为汇荣小学，是一所公立小学。距离小区约1.7km为三元中学。总体上小区周边教育资源较丰富，孩子上学方便。
居住品质
小区绿化
10.0
舒适程度
7.0
新旧程度
9.0
停车便捷
8.1
物业服务
9.3
环境概况
小区绿化面积较少，绿化率在30%左右；小区内部有花园和绿化带，供居民观赏；小区有成人和儿童游泳池，分别在东门和南门边上做了两个儿童滑滑梯和健身器材，居民可以闲暇来健身娱乐，孩子们也可以来一起玩，丰富居民的日常生活。小区内有多处长椅，可供居民散步乘凉使用；小区清理卫生比较及时，保洁人员早晚会清理垃圾，卫生状况较好。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主，外立面是由浅棕色墙砖组成；小区楼龄较新，外立面维护较好，目前没有墙皮脱落的现象，外立面干净整洁，防水防潮和保温的效果较好。
楼栋分布
小区建筑面积约为460000㎡，容积率为3左右，楼栋总数约为51栋。小区户型有34㎡-330㎡左右的1到5居室。户型南北通透，通风较好，居住较为舒适。
出入口
小区目前有6个出入口，分别是南门、东门、南2门、南门（人行门）、停车场和地下停车场。南门靠近三元路，东门位于2栋附近，南2门位于17栋附近，南门（人行门）位于3栋附近；停车场位于小区偏东北方向，地下停车场位于小区偏西南方向，供车辆出入。
综合配套
竣工年限
- 2016
总户数
- 4984户
绿化率
- 70.0%
容积率
- 3.0
社区总设施
- 景观水池；
- 游泳池；
- 健身房；
- 儿童游乐场。
物业服务
小区物业服务质量较好，服务态度亲切友善。物业每天会对公共区域进行清洁，对垃圾进行处理，基本可以保证环境干净整洁。小区内绿植也会定期灌溉维护，树木郁郁葱葱。小区内有快递点，居民存取快递很方便。
安保
小区安保比较到位，出入口有安保亭，安保人员24小时值班，保障居民安全；小区设有门禁，有效阻止了陌生人随意进出；小区在重要路段还有安装监控，进一步提高了居住安全度。
物业信息
物业信息
- 桂林市兴进物业服务有限责任公司。
物业费用
- 1.70元/㎡/月
车位
- 共2609车位
- 地下2609个
车位比
- 1:0.52
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.7
就医买药
7.0
餐饮服务
7.8
银行金融
7.2
暂无
购物中心
暂无
商场
65个
超市
1个
便利店
商业配套
小区周边商业配套较完善，距离小区约1.6km有桂林吾悦广场，约1.9km有万达广场（临桂店），可满足居民的生活购物、休闲娱乐等需求。距离小区约357m有物美多生活超市（临桂店），货品种类较齐全， 可满足日常生活用品的供应。另外，距离小区约143m有神农笨锅炖，方便居民外出用餐。
医疗资源
小区周边医疗资源不太完善，小区周边没有大型医院，桂林医学院第二附属医院距离小区约3.3km，居民就医不方便。距离小区约342m有临桂安明药房，约376m有健之佳健康药房，方便居民及时就诊取药，确保自身健康。
生活服务
小区周边生活服务设施丰富，能够较好满足居民的日常需求。距离小区约639m有西城农贸市场，各类水果蔬菜肉类品种丰富，满足了居民日常采买需求。距离小区约337m有广西北部湾银行（桂林分行），居民办理一些银行相关业务十分便利。距离小区约418m有中国电信（西城路营业厅），方便居民办理手机业务。
休闲娱乐
距离小区约403m有凤凰荟量贩式KTV，约1.1km有华夏枫林影城，可以满足居民的休闲娱乐需求。距离小区约795m有上善若水水疗浴足，提供洗浴按摩等服务，居民可到此处舒缓工作压力。整体来看小区周边娱乐休闲场所较多，居民业余生活较为丰富。
兴荣郡近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
5247元/㎡
0.46%
02-18
5227元/㎡
0.38%
02-25
5210元/㎡
0.33%
03-03
5218元/㎡
0.15%
03-10
5258元/㎡
0.77%
03-17
5306元/㎡
0.91%
03-24
5362元/㎡
1.06%
03-31
5402元/㎡
0.75%
04-07
5382元/㎡
0.37%
04-14
5366元/㎡
0.3%
04-21
5343元/㎡
0.43%
04-28
5343元/㎡
0%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
5957元/㎡
3.46%
2023-06
5900元/㎡
1.25%
2023-07
5854元/㎡
3.61%
2023-08
5691元/㎡
0.39%
2023-09
5793元/㎡
3.78%
2023-10
5724元/㎡
4.02%
2023-11
5571元/㎡
1.18%
2023-12
5464元/㎡
0.02%
2024-01
5316元/㎡
3.29%
2024-02
5220元/㎡
9.33%
2024-03
5362元/㎡
9.38%
2024-04
5343元/㎡
11.77%
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