桂林碧桂园解读
邱长付
2021-10-18
鸿鑫置业
特色
【轨道交通】小区距公交站在200米左右，可以乘做85到市政府，也可以换乘86路到万达广场
【小区户型】小区现在在售的是72㎡两房的户型，纯板楼结构，南北通透，通风采光都很好
【小区设施】小区自带游泳池，绿化率高，适合夏天业主消暑的好去处
【生活配套】小区自带一条商业街，两公里范围有个约1800亩中央公园跟两江四湖水系，还有一个吾悦广场可以逛街购物
不足
目前缺少大型菜市配套不是很全面
伍章建
2021-11-21
龙韵地产
特色
【轨道交通】出行都特方便，走出小区就能坐车。
【小区户型】目前在售23栋高层精装交付72平2房
【小区设施】小区建有900平绿草地，绿地周围建有儿童休闲区，滑梯，秋千，成人散步区
【生活配套】小区自带一条商业街，两公里范围有个约1800亩中央公园跟两江四湖水系，还有一个吾悦广场可以逛街购物
不足
交房时间过长，公摊面积过大
张雪雪
2022-01-13
国合置业
特色
【轨道交通】小区距公交站在200米左右，可以乘坐85路到市政府，也可以换乘86路到万达广场！
【小区户型】小区均为两梯六户，现在在售的是72平的两房，纯板楼结构，南北通透，通风采光都很好！
【小区设施】小区内自带游泳池，绿化率高，配备凉亭，儿童游乐场，游泳池等！
【生活配套】小区自带一条商业街，两公里范围有个约1800亩中央公园和两江四湖水系，还有一个吾悦广场可以逛街购物！
不足
小区物业费每平2.18元，有点偏高！
李文德
2021-12-25
特色
【轨道交通】机场，高铁，高速，云轨环顾四周，距离云轨1号线站点只有600米
【小区户型】小区均为两梯六户，南北通透，在售72平的两房两卫，纯板楼设计，采光好，更适合养老
【小区设施】小区建有900平绿草地，绿地周围建有儿童休闲区，滑梯，秋千，业主散步区
【生活配套】小区有吾悦广场等三个购物中心，一院两馆，市民广场，中央公园，环城水系环绕项目四周，乐享无忧生活
【房屋品质】小区是由碧桂园集团建筑，产品有保证，都是精装交房，小区是金凤凰物业，绿化好。
不足
小区暂时在发展阶段，目前人流量少
曾秋
2022-02-17
特色
【轨道交通】小区走200米到公交站，可乘85路到市政府，可以换乘86路到万达广场
【小区户型】小区均为2梯6户，南北通透，纯板楼设计，72平两房两厅一卫为主力户型
【小区设施】小区自带游泳池，有900平草地，区内有儿童娱乐区，成人散步区
【生活配套】小区外有吾悦广场，两公里内有中央公园和两江四湖水系
不足
交房时间过长，买菜不是很方便
凌美林
2021-11-09
特色
【轨道交通】小区距公交站在200米左右，可以乘做85到市政府，也可以换乘86路到万达广场
【小区户型】主推高层 矮层 洋房 南北通透 2梯4户
【小区设施】小区的配套设施有露天式的游泳池，健身房，以及儿童的游乐园，等一些全民健身的一些设施。
【生活配套】小区自带一条商业街，两公里范围有个约1800亩中央公园跟两江四湖水系，还有一个吾悦广场可以逛街购物
不足
目前周边配套不成熟，买菜不方便。
陈克
2022-04-07
特色
【生活配套】向北400米是一院两馆，往北900米是吾悦广场，往东500米是山水公园。
【居民素质】小区住户多以三代人为主，老人小孩会多些，会有老人帮忙照顾孩子！居住氛围浓厚。
不足
由于地段不错，价格偏高。
韦孟君
2020-08-12
特色
【轨道交通】距离机场12公里，与桂林站距离11公里，离广西首条云轨--桂林云轨1号线会展中心站约600米
【小区户型】小区由别墅洋房高层组成，南北通透，主推25栋小户型72㎡，两房两厅一卫，
【小区设施】小区配有2400㎡风情商业街，泳池，健身房，室内高尔夫。绿化好，环境优美，打造的是一个新中式园林
【生活配套】2公里范围内政商文景配套齐全，市民广场、中央公园、新两江四湖水系环绕项目四周，乐享无忧生活。
【房屋品质】世界百强企业开发，大品牌，有保障。2022年精装修交房。
不足
凡事精装房得房率比起毛坯是不算高的。
廖慧倩
2020-11-09
特色
【小区户型】主题72的两房跟117的三房，卧室客厅都是，坐北朝南，一字板楼结构，无遮挡采光通风性很好。
【其他描述】用的是碧桂园海外铂金物业，洋房：2.18元/㎡/月
【生活配套】小区自带一条商业街，两公里范围有个约1800亩中央公园跟两江四湖水系，还有一个吾悦广场可以逛街购物
【居民素质】小区老人小孩相对多些，出门就是小学方便老人带看照应，居家氛围比较浓厚
不足
小区不足现人气还不是很多，还在发展中，只交房了一部分，只有少量的人住进来，后面全部等交房了人气才会越来越旺
常铃
2020-08-14
特色
【小区户型】目前在售楼栋22栋（18层）143平，23栋25栋两梯六户（32层）72平，纯板式结构，通风采光足。
【其他描述】碧桂园海外铂金物业（国家一级物业）2.18元，全天24小时巡逻，业主安全性有保障。
【小区设施】小区自带泳池，儿童玩乐设施，凉亭花园，和一些运动器材。
【生活配套】两公里内，工商，市政，金融，商业，教育，公园，商场，医院，水系齐全
不足
目前周边配套不成熟，买菜不方便。
王治文
2022-04-14
桂林金慕置业
特色
【小区户型】目前在售两房，两梯四户，坐北朝南纯板楼结构，通风采光良好。
【小区设施】阳光草坪，塑胶步道，儿童滑滑梯
不足
周围配套不是很齐全，但是底商配套已投入运营。
姚佳
2020-08-15
特色
【轨道交通】出行都特方便，走出小区就能坐车。
【小区户型】主推高层 矮层 洋房 南北通透 2梯4户
【其他描述】碧桂园自己的物业，服务好 安全。
【小区设施】地下车库1:1，小区配备凉亭，儿童游乐场，游泳池等等……
【房屋品质】由大牌开发商恒大操盘，2020年统一精装交房，近马路一排装双层真空玻璃，能有效隔离噪音。
不足
小区唯一不足之处，一楼有点吵闹。
账号已注销
2021-09-10
特色
【小区户型】该项目已经清盘状态了，目前在售的是72平的两房，两梯四户，坐北朝南纯板楼结构，南北通透，户型方正
【小区设施】小区自带泳池、儿童游玩是被、凉亭、和一些运动健身器材，阳光漫步道
【生活配套】小区500米就覆盖了有：菜市、银行、公园、大型商超、
不足
周边都还处于在开发状态
账号已注销
2020-07-29
特色
【小区户型】小区现在在售的都是72㎡两房的户型，纯板楼结构，南北通透，通风采光都很好
【其他描述】小区住宅物业费2.18元，使用的是上市物业碧桂园物业，保安全天24小时巡逻，安全性高
【生活配套】一院两馆，中央公园，吾悦广场，小学跟中学都在小区2公里范围内
【房屋品质】由知名上市大开发商碧桂园开发，2022年6月份二期统一精装交付，装修材料用的都是国际知名品牌有保障
【居民素质】小区主要购买人群以白领跟年轻人为主，居住人群素质较高
不足
因为房子都是精装交付，公摊较大，赠送面积较少，得房率低
覃冬玲
2020-08-20
特色
【轨道交通】小区位于万平路和凤凰路交汇处，出行交通方便。离桂林云轨一号线会展中心站约600米
【小区户型】小区均为两梯六户，南北通透，主 推72平的两房的高层
【小区设施】小区自带游泳池，绿化率高，适合业主休闲的好去处。地下车库是1:1
【生活配套】小区800米范围有一院两馆，吾悦广场，中央公园，翻山菜市
不足
目前小区尚未建成，买菜不是很方便
蔡灵
2020-08-26
特色
【小区户型】小区现在在售有72平两房的户型，纯板楼结构，南北通透，采光通风都很好。
【小区设施】小区自带游泳池，儿童娱乐场所，小区凉亭等
【生活配套】一院两馆丶吾悦广场丶中央公园翻山菜市等都在该项目1公里内
【房屋品质】由大品牌碧桂园控股操盘，2022年精装交付，装修标准1500一平，房屋质量有保证。
不足
目前周边配套不成熟，买菜不方便
韦劼
2021-06-21
特色
【小区户型】目前在售的是二期的30、31、32栋，有一梯两户，南北通透，2室3室4室5室户型都有，满足多种需求。
【小区设施】小区自带游泳池，儿童娱乐场所，小区凉亭等
不足
2022年年初精装交付，南北通透的板楼，采用双层真空隔热隔音玻璃，最新空气净化系统24小时新空气流通
胡淑婷
2020-08-26
特色
【小区户型】项目已经在做清盘特惠，目前在售2房，两梯四户，坐北朝南纯板楼结构，通风采光好，更适合养老。
【其他描述】自家物业，一级资质上市物业，安全性高、服务好，住户不需要担心后续的物业管理问题，放心居住。
【房屋品质】由大品牌碧桂园控股，2022年精装交付，装修标准1500元/平，房屋质量有保证。
不足
目前项目附近都还在开发，配套还不是很齐全，但是项目的底商配套已经投入使用，可以满足日常的生活需求。
胡廷勇
2020-04-10
桂林中堂地产
特色
【小区户型】小区目前都是带精装的2房还有4房，还有上百栋独栋别墅联排别墅！
【小区设施】小区目前带有游泳池，凉亭，小区一楼带有前后院子，凉亭！方便业主！小区带有儿童娱乐滑梯！
【居民素质】目前这边芙多数是高端上档次的住户，居民素质高！小区物业安保完善！
不足
目前生活配套暂时需要半年时间左右才能完善！
陈燕
2020-08-11
特色
【轨道交通】交通便利，到桂林北站西站直线距离11－16公里，距桂林云轨1号线会展中心600米。
【小区户型】小区均为两梯六户，南北通透 主推72平的两房两卫
【生活配套】2公里范围内配套成熟有广电中心，金融招商大厦等政企单位，20万平米商业中心，花生唐吾悦广场等
不足
配套不成熟，位置目前相对来讲偏了一点
