- 奇峰小筑
- 5628 元/㎡
- 2002
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 朝阳路21号
- 桂林市万鑫房地产开发有限公司
- 中海物业管理有限公司
小区概述
- 奇峰小筑位于七星区三里店板块，由香港东洋集团(桂林)房地产开发有限公司开发，于2002年竣工。小区均由多层住宅组成，容积率约为1.2，共约85栋楼，小区户型有20㎡左右的一居室、62㎡左右的二居室、80㎡左右的三居室、81㎡左右的四居室、172㎡左右的五居室、181㎡左右的六居室。
小区优缺点
优点- 小区周边交通便利，居民日常出行方便；
- 小区附近教育资源丰富，孩子上学方便。
缺点- 小区于2002年竣工，房龄较老；
- 小区出入口上下班高峰期会比较拥堵。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.2
暂无
步行至地铁
33个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区距离奇峰小筑公交站约214m，16路、206路、D1路公交车停靠此站，居民公交出行方便。小区距离桂林绕城高速/Ｓ２２０１入口约1.9km，居民自驾出行方便。
附近学校
学前
8.5
小学
8.3
初中
8.0
104个
附近幼儿园
31个
附近小学
12个
附近初中
小区周边的教育资源丰富，距离快乐太阳城幼稚园约149m，该园是一所私立幼儿园。小区距离桂林市育才小学约900m，该学校为一所公立学校。小区距离桂林市第一中学约1.7km左右，该学校为一所公立学校。
居住品质
小区绿化
9.8
舒适程度
9.0
新旧程度
7.8
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿植生长旺盛，看起来郁郁葱葱，加上物业有专人负责修剪维护，园区植被整体比较美观。小区内道路比较干净。小区总体环境较好。
建筑特色
小区建筑简约大方。整体外观以白色墙砖为主，小区楼栋外立面保养和维护的比较好，楼栋外立面没有脱落的痕迹，整体比较美观。
楼栋分布
小区均由多层住宅组成，容积率约为1.2，共约85栋楼，小区户型有20㎡左右的一居室、62㎡左右的二居室、80㎡左右的三居室、81㎡左右的四居室、172㎡左右的五居室、181㎡左右的六居室。
出入口
小区共有四个出入口和一个停车场。东门靠近朝阳路。南门靠近朝阳路。北门靠近小筑路。南2门靠近朝阳路。地下大型停车场靠近筑西路，仅限车辆通行。
综合配套
竣工年限
- 2002
总户数
- 3536户
绿化率
- 50.0%
容积率
- 1.2
社区总设施
- 小区花园；
- 健身器材；
- 儿童游乐；
- 凉亭。
物业服务
小区内每天固定时间会有保洁阿姨进行清理，包括每栋楼内的公共区域以及小区路面的清理，所以小区整体的卫生情况很好；物业还会帮助居民维修马桶，门禁，处理钥匙丢失等问题，解决问题非常及时；小区工作人员见到行人会主动打招呼，非常有礼貌，整体来讲，物业服务较好。
安保
小区配备了充足的保安人员，小区的每幢楼都设有门禁，外来人员需得到业主许可方可入内，充分保障了每位居民的人身财产安全。小区内有保安负责巡逻，装有许多监控对小区环境实时监控，能够为居民安全稳定的生活环境提供可靠保障。小区的安保系统和110已经联网，如果发生紧急情况，警察可以迅速到达现场，大大提高了居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 深圳市中海物业管理有限公司
物业费用
- 0.3元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.1
就医买药
7.9
餐饮服务
7.8
银行金融
8.1
暂无
购物中心
暂无
商场
84个
超市
4个
便利店
商业配套
小区周边商业配套比较齐全，距离小区约1.6km是桂林国贸益华城，为居民逛街休闲提供了便利。距小区约235m有阳光超市(朝阳路店)，超市物品齐全，满足居民日常生活需求。
医疗资源
小区周边医疗资源比较完善，距离小区约1.2km有桂林市中西结合医院，是一家大型综合性医院，方便居民就医。距离小区大约159m有桂林市七星区东江街道办事处朝阳社区卫生服务站，感冒发烧等症状可以来此诊疗。离小区81m左右有桂林市养生堂药房，满足居民平时的药品需求。
生活服务
小区附近生活配套比较完善，距离小区633m左右有朝阳农贸市场，各类水果蔬菜肉类品种丰富，满足了居民日常采买需求；距离小区677m左右有中国农业银行，居民办理一些银行理财等相关业务十分方便；距离小区204m左右有中国移动(伟诚专营)，办理一些日常通信业务很便利。
公共资源
小区周边公共资源丰富，距离小区293m左右是朝阳乡人民政府，居民需要处理这方面事务时比较方便。距离小区2km左右有七星公园，园内绿植丰富，环境较好，周边居民会经常前往此处晨练跑步或者领着孩子游玩，也是饭后散步的好去处。
休闲娱乐
小区附近约481m有国会至尊商务量贩(七星店)，距离不远，方便居民业余时间唱歌放松，可以满足居民的娱乐需求。小区附近约1.5km有博纳国际影城(桂林国贸益华城店)，影院评价较好，居民闲暇时观影很方便。
奇峰小筑近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
5470元/㎡
0.55%
02-11
5440元/㎡
0.55%
02-18
5430元/㎡
0.18%
02-25
5443元/㎡
0.24%
03-03
5470元/㎡
0.5%
03-10
5516元/㎡
0.84%
03-17
5542元/㎡
0.47%
03-24
5555元/㎡
0.23%
03-31
5572元/㎡
0.31%
04-07
5593元/㎡
0.38%
04-14
5611元/㎡
0.32%
04-21
5628元/㎡
0.3%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
6050元/㎡
2.61%
2023-06
5952元/㎡
1.74%
2023-07
5862元/㎡
1.58%
2023-08
5735元/㎡
2.33%
2023-09
5750元/㎡
4.02%
2023-10
5754元/㎡
4.24%
2023-11
5711元/㎡
6.77%
2023-12
5616元/㎡
8.12%
2024-01
5524元/㎡
9.0%
2024-02
5431元/㎡
10.41%
2024-03
5555元/㎡
7.12%
2024-04
5628元/㎡
7.05%
奇峰小筑问答
奇峰小筑周边小区房源
奇峰小筑同区域房源推荐
