吾悦华府解读
账号已注销
2021-07-03
特色
【小区户型】 小区均为纯板楼设计，南北通透，一线江景。在售户型：2房，3房，3+1房，4+1房（77-142平）
不足
小区公园式园林绿化，中心有350平阳光泳池，儿童滑梯，跷跷板等儿童游乐设施
朱锡峰
2021-06-15
特色
【小区户型】小区由两梯四户和三梯六户，纯板楼设计，户户朝南，南北通透，主推142平5房3卫洋房，适合改善型需求！
【房屋品质】小区开发商为新城控股，C区预计22年12月前交房，近马路一排装有双层真空玻璃，能有效隔绝噪音！
不足
小区门口车辆经常都是乱停乱放，有待物业调整地下车库尽快正常使用
陶庆辉
2021-02-22
特色
【小区设施】小区中心有900㎡的绿地，绿地周边设有儿童滑梯，跷跷板，很多小朋友在此玩耍交朋友
【居民素质】小区年轻人小孩会相对多一些，会有年轻人帮忙照顾孩子，居住氛围浓厚！
不足
地面停车位不足，造成车辆乱停放现象，有待物业调整解决，开通地下停车位
林洋
2021-07-14
特色
【小区户型】小区有两梯四户和三梯六户 坐北朝南 在售72平两房 97平三房 89平和109平精装三房 宜居宜投
【小区设施】小区里有露天游泳池 老人休闲区 小区门口就是环城水系
不足
小区还在建设中 来往大车较多 灰尘较大 有点儿吵
蒋林丽
2021-05-13
特色
【小区户型】小区均为两梯四户板， 南北通透，主推户型89和109精装房，119四房，143平的洋房，适合改善需求
不足
小区周围绿化不好，灰尘大
申雪琦
2021-01-25
特色
【小区户型】小区均为两梯四户，主推大户型，97平3房两厅两卫为主力户型；132平四房两厅两卫，适合改善需求！
【居民素质】小区老人小孩会相对多一些，会有老人帮忙照顾小孩，居住氛围浓厚！住户环境保护意识到位，居住环境舒适！
不足
正在建设中，目前周边配套不是很成熟，有待改善！
账号已注销
2020-11-29
特色
【小区户型】小区在售高层、洋房，精装89平和109平，板楼设计结构，南北通透，采光特别好。
【小区设施】小区公园式绿化，小区中心有个露天游泳池，儿童乐园设施。
【房屋品质】由新城控股集团，全国10强地产开发，分三期交付，一期已经交付，做到了交房即拿证的标准。
不足
周边配套不够齐全，很多设施还在施工中
曾鑫
2020-11-23
特色
【小区户型】在售C区8栋，119平4房。二期B15栋77平2房，19栋88平3房。三期1/2/3栋。
【其他描述】开发商为新城控股集团，全国10强地产，物业是自带物业，新城悦物业。
【房屋品质】二期2021年3月交房，三期2022年底交房，A区1、2、3栋精装交付，6栋毛坯交付。
不足
楼与楼之间相对较密，低楼层住户容易被楼栋遮挡光线，
账号已注销
2020-10-04
特色
【小区户型】小区主推户型89平到109平三房两厅两卫.合适大多数刚需家庭
【小区设施】小区自带幼儿园，商业街，儿童游乐场，游泳池，地下停车场
【生活配套】小区50米左右，有桂林吾悦广场，凤凰荟购物广场，水一坊风情商业街，时代枫林商业街。
不足
小区周边施工车辆多，目前大车泥头车经常经过，存在安全措施
账号已注销
2020-07-31
特色
【小区户型】小区楼栋都是板楼结构，南北通透，通风采光都比较好。高层两梯四户，洋房一梯两户，居住舒适性好
【小区设施】小区门口就是两江四湖水系，水系旁边建有滨江公园，风景非常好
【生活配套】小区自带底商配套，2公里范围内有吾悦广场跟花生唐购物广场，距离中央公园跟一院两馆1.5公里
【房屋品质】由全国房地产开发商排名第八的新城控股操盘，2022年毛坯交房，后期装修可改造空间大
不足
小区门口就是城市主干道，车流量大。噪音大，灰尘多。
账号已注销
2021-07-17
特色
【小区户型】主推119㎡三房2卫、97㎡小三房、户型还可以
【其他描述】吾悦华府的物业费是2.2、洋房2.8
不足
位置太偏远了，周边配套设施不行
雷运明
2021-05-18
特色
【生活配套】小区自带商业街，可以解决日常的饮食和生活日用。吾悦，万达等大型商场就在旁边，平常购物，逛街都很方便。
【居民素质】小区基本上都是本地人三代同堂的居住，老人基本都来帮带小孩，居住氛围浓厚。
不足
周边配套目前还不是那么完善。
邓元江
2021-04-14
鸿辰房产
特色
【小区户型】在售栋位：高层毛坯房：A5栋、A6栋、B15栋、B19栋高层精装房：A2栋、A3栋洋房：B1栋、B5
【其他描述】新城悦物业，物业费2.2
【房屋品质】交房时间：C区2020/10/31B区2021/3/31A区2022/9/30（毛坯）2022/12
不足
小区部分设施没有建设完善
莫勤超
2020-09-04
特色
【小区户型】小区占地约175亩，共有31栋楼，约2550户，纯板楼结构，高层住宅以77平—97平的小户型为主
【其他描述】小区物业是上市大品牌新城悦物业，高层物业费为2.2元，洋房物业费为3元，一车一卡，24H保安巡逻
【生活配套】小区距花生唐购物中心2.4公里，距吾悦广场3公里，距一院两馆2.2公里，基础生活配套齐全
不足
小区附近配套一院两馆和新会展中心还需要时间去建设
管月
2020-09-01
特色
【小区户型】小区均为两梯四户，南北通透的板楼，主推119平3+1房，还有89.109的精装房源
【小区设施】小区有30%的绿化率，小区内设有游泳池儿童乐园还有老年活动区域，还有滨江花园，茶余饭后可以到江边散步
【生活配套】距离项目5分钟车程有吾悦广场，万达广场，一院两馆，还有会展中心，海吉星农贸市场，还有文武巷，出行便利
不足
目前来看，位置有点偏，还在开发当中
褚良辉
2020-08-13
众跃
特色
【小区户型】小区总共有31栋，2306户，在售面积：2房.3房.3+1房.4+1房（77平至142平），纯板式楼
【其他描述】吾悦华府物业为自持物业（新城悦物业），高层物业费为2.2元/平，洋房物业费为3元/平。全天候管理
不足
规划建设的小学还没有动工，小朋友上学要到1.5公里左右的致远小学读书。
账号已注销
2020-08-08
特色
【小区户型】一梯两户和两梯四户、南北通透、在售77平、88平、98平楼距宽、可看江景、刚刚推出109平舒适大三房
【小区设施】小区中心有900平的绿地、绿地周边设有儿童滑滑梯、跷跷板等娱乐设施、很多小朋友放学后在此玩耍交朋友
【房屋品质】由品牌开发商（新城控股集团）开发、质量、品质有保障。双层隔音玻璃、隔音效果非常好、用的是自己的物业
不足
小区目前的生活配套还不完善、只有一趟公交车经过、菜市目前还没开业，所以买菜有一点远、一期10月马上交房了、但吾悦华府的第三期和海悦湾还在建、目前来说有点吵
陈薇任
2021-09-06
特色
【小区户型】小区是一梯两户的小洋房，纯板楼设计，南北通透！
【小区设施】小区有室外有游泳池，儿童滑梯，供小孩玩耍，还有老人的休息区。
不足
小区还在建设中，灰尘比较大。
谭伟鸿
2021-07-02
特色
【小区户型】纯板式楼，户户朝南，南北通透，低密度高档小区，双重精装入三面立体采光。
不足
租户目前很少，大部分业主外地的，三代人家庭占部分，大家相处和谐，居住氛围浓。
余珊珊
2021-06-22
特色
【小区户型】小区有三十几层的高层住宅，也有6层的洋房，小区总共有21栋楼。
【其他描述】小区配套物业是新城控股有限公司自己旗下的物业公司，新城物业，2.2元/平米/月
不足
小区业主以本地人居多，少量租户，大多数为小孩读书，爷爷奶奶照顾，素质普遍较高，邻里融洽
