- 兴进御园
- 8386 元/㎡
- 2014
- 住宅
- 商品房住宅
- 建干北路
- 单位自建
- 业主自管
小区概述
- 兴进御园位于叠彩区北门板块，由单位自建；小区于2014年竣工，小区有62栋楼，由多层组成，容积率1.2左右；小区户型面积有71㎡-140㎡左右的2-4居室，适合刚需型和改善型用户购买；小区绿化率约30%，绿化面积小；小区有一条小溪贯穿整个小区，居民可在小区内散步、纳凉。
小区优缺点
优点- 桂林市第二人民医院距离小区较近，居民就医方便；
- 桂林绕城高速/金鸡路（路口）距离小区较近，居民自驾出行方便。
缺点- 小区绿化率在30%左右，绿化面积小；
- 万达广场（桂林叠彩店）距离小区较远，居民购物不方便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.0
暂无
步行至地铁
21个
附近公交站
暂无
附近地铁站
建干北路（兴进御园）公交站距离小区约48m（该站停靠207路），建干北路中公交站距离小区约270m（该站停靠207路、211路、211路B线），居民乘坐公交车出行比较方便；桂林绕城高速/金鸡路（路口）距离小区约2.4km，居民自驾出行也是比较方便的。
附近学校
学前
8.0
小学
8.3
初中
8.2
105个
附近幼儿园
32个
附近小学
17个
附近初中
至德经典水晶城双语幼儿园距离小区约322m，这是一所私立幼儿园；桂林市七星中心校距离小区约629m，这是一所公立学校；桂林市第四中学距离小区约931m，这是一所公立学校；小区周边教育资源丰富，方便孩子就读。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
9.0
新旧程度
8.8
停车便捷
6.0
物业服务
7.5
环境概况
小区内有健身跑道、运动场地等，丰富了居民的生活内容；小区内还有儿童娱乐场所，是居民带孩子玩耍的好地方；小区内还有露天游泳池，居民可在小区内游泳、锻炼；保洁阿姨每天都会对小区内进行打扫，小区整体看起来干净整洁。
建筑特色
小区建筑是简约大气的风格；小区外立面以黄色为主色调，底层采用了棕色面砖，色彩搭配较为合理，给人的感觉较为舒适；建筑外立面在物业和居民的共同维护下保持的比较好，整体较为美观。
楼栋分布
小区于2014年竣工，小区有62栋楼，由多层组成，容积率1.2左右；小区户型面积有71㎡-140㎡左右的2-4居室，适合刚需型和改善型用户购买；小区建筑户型方正，户型多为南北通透，采光通风较好。
出入口
小区有1个出入口，西门位于冠城大通·华郡小区南侧，人车均可通行。
综合配套
竣工年限
- 2014
总户数
- 暂无
绿化率
- 30.0%
容积率
- 1.2
社区总设施
- 露天游泳池；
- 儿童乐园；
- 健康跑道；
- 休闲座椅；
- 小溪。
物业服务
小区物业服务质量较好，对于小区内的公共设施维护的比较及时，对于绿植树木的修剪和浇灌也比较及时；保洁人员会不定时的清理小区内的垃圾桶，及时清扫小区的道路和楼梯间，将小区环境维护的比较整洁。
安保
小区有多名安保人员，他们24小时轮流值班，切实避免发生意外；小区内监控范围较广，监控设施完善，小区监控系统与110联网，遇到问题警察能及时赶到；小区设有电子门禁，外来人员和车辆出入小区需要得到业主授权并且登记，避免陌生人员进入小区。
物业信息
物业信息
- 业主自管
物业费用
- 0.50元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.2
就医买药
8.3
餐饮服务
7.0
银行金融
8.0
暂无
购物中心
暂无
商场
120个
超市
5个
便利店
商业配套
万达广场（桂林叠彩店）距离小区约2.8km，距离小区远，居民日常逛街购物不方便；好又多（桂花园店）距离小区约585m，该超市商品齐全，居民购买生活用品比较方便；椿记烧鹅（建干路店）距离小区约1.3km，居民在外就餐比较方便。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，桂林市第二人民医院距离小区约2.2km，这是一所综合医院，居民就医比较方便；白医师诊所距离小区约198m，居民出现常见的疾病可以在此处就医；桂中大药房（中海元居店）距离小区约138m，距离小区比较近，居民买药比较方便。
生活服务
小区周边生活服务设施较为完善；汇东果菜批发市场距离小区约1.8km，居民日常买菜比较方便；漓江农村合作银行（联发支行）距离小区约219m，居民办理日常的财务业务比较方便；中国移动（建干路营业厅）距离小区约534m，居民办理日常的通讯业务比较方便。
公共资源
虞山公园距离小区2.5km左右，居民假期里可带孩子到此处游玩，共度一个愉快的假期；桂林市公安局七星分局东江派出所距离小区634m左右，居民有日常纠纷问题，可到此咨询处理；桂林理工大学（屏风校区）-图书馆距离小区约1.1km，居民可来此借阅图书、购买学习资料。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施比较完善，国会至尊商务量贩（七星店）距离小区约2.1km，居民可来此娱乐聚会；阿比克健身尊享水晶城店距离小区约241m，方便居民运动、健身；吉米网咖（风影店）距离小区约707m，居民可来此上网、打游戏。
兴进御园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-19
8504元/㎡
0.26%
01-26
8478元/㎡
0.31%
02-02
8453元/㎡
0.29%
02-09
8442元/㎡
0.13%
02-16
8435元/㎡
0.08%
02-23
8446元/㎡
0.13%
03-02
8475元/㎡
0.34%
03-09
8487元/㎡
0.14%
03-16
8476元/㎡
0.13%
03-23
8455元/㎡
0.25%
03-30
8409元/㎡
0.54%
04-06
8386元/㎡
0.27%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
9159元/㎡
2.32%
2024-06
9154元/㎡
2.96%
2024-07
9033元/㎡
0.94%
2024-08
9074元/㎡
1.17%
2024-09
9152元/㎡
4.62%
2024-10
8976元/㎡
0.73%
2024-11
8646元/㎡
8.56%
2024-12
8537元/㎡
7.72%
2025-01
8484元/㎡
8.26%
2025-02
8439元/㎡
9.71%
2025-03
8449元/㎡
8.95%
2025-04
8386元/㎡
9.23%
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