彰泰欢乐颂解读
胡廷勇
2022-03-24
桂林中堂地产
特色
【小区户型】小区基本上高层住宅为主，两梯四户，南北通透，小户型。109和135平为主力户型，比较适合改善或刚需
【小区设施】小区中心有500平的绿地园林，草坪，还有都空一楼架空儿童滑梯棋牌室，比较适合老人还有小孩玩耍
【生活配套】小区出门往北1.5公里就是花生唐购物商城，共有3层楼，二楼为小孩子儿童乐园，特别适合亲子购物玩耍
不足
楼间距这个问题大众化，很多人比较吐槽！
褚良辉
2020-09-01
桂林金慕置业
特色
【小区户型】小区均为两梯四户，南北通透。主力户型为96平三房两厅两卫，137平五房两厅三卫，适合改善需求。
【其他描述】小区唯一不足的地方：地下车库满足不了全部业主的需求，车位比为1：0.65。
【小区设施】小区内部建有850平的露天泳池，小区业主下班后可以带小孩到泳池玩耍，可以认识小区内很多小朋友。
【居民素质】在住业主都是单位上班的居多，居民素质很好。
不足
小区车位比为1：0.65，车位紧张。
伍章建
2021-12-07
龙韵地产
特色
【小区户型】小区为两梯四户，现主推9栋，28栋，30栋，
户型96平米3房，115平米4房，南北通透，多阳台设计
【小区设施】小区配有游泳池和健身会所老人和小孩可以在小区散步、娱乐还有塑胶跑道。
【生活配套】靠售楼部东门出来，向北800米左右是花生唐购物中心和市民广场，适合休闲散步和逛街购物
不足
车位可能不太够，比住户少了千多个
李永丽
2022-01-12
桂林金慕置业
特色
【轨道交通】小区门口100米有85路，89路，61路，64路公交车站点，500米有云轨站，交通便利！
【小区户型】小区均为两梯四户，小户型朝南，大户型南北通透，主推大户型，适合刚需需求。
【小区设施】小区中心有1千平米游泳池，游泳池周边设有沙滩休息椅，等娱乐设施，方便小朋友玩耍。
【生活配套】距离小区500米有花生唐购物中心，1公里远有万达广场，可以满足业主日常生活所需。
【房屋品质】由彰泰集团开发，2022年10月统一交房，交付之后，全封闭管理，人车分流。
不足
小区物业是彰泰物业，一级资金物业，全天候管理。
黄胜宗
2022-04-21
桂林中堂地产
特色
【轨道交通】距离市政府约1km，交通便利，离桂林两江国际机场仅约19km
【小区户型】欢乐颂小区洋房38栋，总高八层洋房，一梯两户，大户型，一楼带花园，朝南户型，实际使用面积很大
【小区设施】小区内运动器材完善，儿童娱乐设施丰富，有儿童馆
【生活配套】小区周边2.1km有大型购物中心花生唐商场
【房屋品质】18年开盘，19年交房，毛坯房交付，适合各种装修风格
不足
小区管理得比较严格，物业费比较贵。
张雪雪
2021-10-16
国合置业
特色
【轨道交通】小区门口100米有85路，89路，61路，64路公交车站点，500米有云轨站，交通便利！
【小区户型】项目均为两梯四户，南北通透，在售户型有97平的三房两厅两卫，120平的三房两厅两卫，适合改善型！
【其他描述】小区物业是彰泰物业，一级资质物业，全天候管理，服务到位！
【小区设施】小区内设有花园，800平方米星光泳池，1000米彩虹跑道，五大园林组团，满足各年龄段活动需求！
【生活配套】距离小区500米有花生唐购物中心，600米有市民广场，1000米有万达广场，满足业主日常生活需求！
不足
小区内容积率比较高，可能会导致低层光照不足！
张盛安
2021-08-08
特色
【小区户型】主推96平三房两厅两卫，116平四房两厅两卫及125平四房两厅两卫，小区均为两梯四户，南北通透
【小区设施】小区内有900平绿地，850平露天泳池，绿地周边设有儿童滑梯，滑滑梯等娱乐设施，方便小朋友玩耍
【生活配套】距离小区500米有花生唐购物广场，1公里左右有万达广场，吾悦广场，可以满足业主日常生活所需
【房屋品质】项目由彰泰集团开发，本地口碑很好，整体毛坯交付，赠送面积大，小区环境绿化率高，居住非常舒适
不足
靠近主干道，会有些吵
陈美愉
2022-04-13
特色
【小区户型】小区为两梯四户，南北通透
【其他描述】二期小区物业费2.15元
【小区设施】小区绿化到达30％，自身拥有游泳池、儿童乐园和篮球场，车位比1：0.7
【生活配套】小区离桂林西城医院1.3公里
不足
少数楼层光照时间段。
账号已注销
2021-05-18
特色
【小区户型】小区在售楼栋有9栋28栋30栋，在售户型有96平三房，114平四房，125-130平五房
【其他描述】小区物业是彰泰物业，一级资质物业，系统化管理，人车分流，服务好，在本地享有很好的口碑
【生活配套】小区距离花生糖购物中心约800米，日常生活所需都可以得到满足
【房屋品质】小区房屋装修类型为毛坯，目前在售楼栋9栋28栋22年10月交房，30栋21年6月交房
不足
小区车位配比偏低，无法满足业主需求
朱路康
2021-08-31
特色
【小区户型】主推96平三房两厅两卫，116平的四房两厅两卫，及125平的四房两厅两卫，小区均为两梯四户，南北通透
【其他描述】小区物业是彰泰物业，物业费是2.18元每平，蝉联中国百强物业
【小区设施】小区内有900平绿地，850平露天泳池，绿地周边设有儿童滑梯，滑滑梯等娱乐设施
【生活配套】小区门口30米有药店，米粉店，生鲜超市，周边还有大型购物商场，方便业主平时的生活所需提供便利
【居民素质】业主都说单位上班的居多，生活有规律，互不干扰，反而会互相帮助，居民素质很棒！
不足
小区在主干道，比较堵车
黄芳玲
2021-07-21
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型，120平三房二厅二卫为主力户型，140平为四房两厅两卫
【其他描述】小区的物业是彰泰物业，一级物业资质，全天候管理，服务到位
【小区设施】小区内有900平的绿地，绿地周边设有儿童滑梯，跷跷板等游乐设施，很多小朋友放学后在玩耍
【生活配套】距离小区500米有花生唐购物中心，1000米万达广场，可以满足业主日常生活需求
【房屋品质】项目由彰泰集团开发，近马路一排装双层真空玻璃，隔音好
不足
绿化率相对于别的小区较低
李石艳
2021-04-05
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型，120平三房两卫为主力户型，140平四房两卫，适合改善需求
【小区设施】小区中心有个游泳池，有绿地
【房屋品质】小军区为90年代的动迁房，外墙经历2次大型物业粉刷，外立面看起来很新，没有任何墙皮脱落现象。
不足
物业费过高，车位有点紧张
莫敏
2021-10-16
特色
【小区户型】小区均为一梯两户和两梯四户，南北通透，主推大户型，115平三房两厅两卫为主力户型，适合刚需需要。
【小区设施】小区中心有近千平的绿地，绿地旁边设有篮球场，跷跷板等娱乐设施，很多年轻业主有空时在这里休闲玩耍。
不足
地上车位略有不足，造成车辆乱停乱放现象，有待物业调整解决并开通多一层地下车库正常使用!
账号已注销
2021-05-31
特色
【小区户型】小区在售楼栋有9栋，28栋，30栋，在售户型有96平三房，114平四房，125到130平五房。
【其他描述】小区物业是彰泰物业，国家一级资质，物业费2.18元每平方。
【小区设施】小区内部配有850平方的露天游泳池，供小区业主和家人们使用
【生活配套】西城医院距离小区1.5公里，万达商圈距离小区1.5公里，向北走800米可到花生糖购物广场和市民广场
【房屋品质】楼盘是本地实力开发商彰泰集团打造，房屋质量有保障，在本地开发的楼盘都得到了很高的评价。
不足
小区容积率较高，车位比较少，周边配套还没有完全成熟
周辉
2021-10-12
特色
【小区户型】小区主推120平的3房2厅，户型方正，厨房跟餐厅相连，架空设置，易改造，秒变大房。
【其他描述】小区是自己的物业（彰泰物业），服务是一级棒的，物业费是2.2元／㎡
【小区设施】小区内设篮球场，游泳池，彩虹跑道，还有儿童娱乐圈。
【生活配套】小区不到500米就有农贸市场，里面有生鲜肉类，瓜果蔬菜，日用小百货。
【居民素质】都是本地高素质住户，老人，小孩比较多，平时老人都会帮忙带小孩，邻里相处融洽。
不足
小区入住率比较高，所以在上下班的时候，小区大门那里还是有点拥挤。
白罗丹
2021-06-27
特色
【小区户型】37栋住宅（由29栋高层，8栋洋房组成）、1栋售楼部和1栋幼儿园。独栋独单元，采光通风非常好！
【其他描述】小区物业是彰泰物业，物业费2.18元每平，蝉联中国百强物业。
【小区设施】小区内有850平露天泳池，夏天不用去其它地方游泳。小区一楼都是架空层，各种休闲娱乐场所，方便居民玩耍
【生活配套】小区500米内就是花生唐购物中心，1000米处就有万达广场，可以满足日常的生活需求。
不足
业主都是单位上班的居多，生活有规律，互不干扰，反而会互相帮助，居民素质挺棒的！
邓永生
2021-09-27
特色
【小区户型】37栋住宅(由29栋高层，八栋洋房组成)，一栋售楼部和一栋幼儿园，采光非常好！
【其他描述】物业是彰泰物业，2.18一平，百强物业
【小区设施】小区中心有850平露天泳池，夏天不用外出游泳，小区一楼都是架空层，各种娱乐场所，方便人们玩耍
【生活配套】小区距离500米内就可以到达花生唐购物中心，一公里内就有万达广场，满足日生活需求
【居民素质】单位机关上班的业主，生活规律，互不干扰，素质高
不足
小区容积率不高，车位不足
伍伟军
2021-08-21
特色
【小区户型】小区均为两梯四户，小户型朝南，大户型南北通透，主推大户型，116平米三房两厅两卫为主力户型，适合刚需
【其他描述】小区的物业是彰泰物业，一级资质物业，服务到位
【小区设施】小区中心有1000平米游泳池，游泳池周边设有沙滩休息椅和儿童滑梯等娱乐设施，方便小朋友玩耍
【生活配套】距离小区500米有花生唐购物中心，1000米万达广场，可以满足业主日常生活需求
【房屋品质】项目由彰泰集团开发，近马路一排装双层真空玻璃，隔音效果好
不足
小区在主干道，比较堵车
王永华
2021-03-05
特色
【小区户型】小区规划有普通住宅和洋房，均为2梯4户，目前主推小户型95-96-98平的三房两厅两卫，赠送22平。
【其他描述】小区物业是，彰泰物业，国家一级资质。物业费2.18元/平米。
【小区设施】小区内部配备850平的露天游泳池，供小区主业和家人们使用。
【生活配套】小区沿街商铺已经开业，向北走800米距离可到达花生唐购物广场和市民广场，购物休闲比较方便。
【房屋品质】楼盘是本地实力开发商彰泰集集团打造，房屋质量有保障，在本地开发的楼盘都得到了很高的评价。
不足
小区容积率较高，车位比有点低，周边配套还没有完全成熟。
李文德
2021-07-07
特色
【小区户型】小区均为两梯四户，南北通透，主力户型为96平三房两厅两卫，137平五房两厅两卫适合改善需求
【小区设施】小区内有850平露天泳池，夏天不用去其他地方游泳，小区一楼都是架空层，各种休闲娱乐场所，方便居民玩耍
【生活配套】距离小区500米有花生唐购物中心，1公里远有万达广场，可以满足业主日常生活所需
【房屋品质】由彰泰集团开发，2022年10月统一交房，交付之后，全封闭管理，人车分流。
不足
小区在于主干道，比较堵车
