- 碧园印象桂林
- 4406 元/㎡
- 2023-12
- 住宅
- 商品房住宅
- 西城北路3号
- 广西碧园房地产开发有限公司
- 未知
小区概述
- 碧园印象桂林位于临桂区临桂新区板块，于2013年竣工，距今房龄较新，小区由广西碧园房地产开发有限公司开发完成；小区共约55栋楼，有多层、小高层、高层3种类型，小区容积率为2.23左右；小区户型有72m²-230m²左右的2-5居室；小区整体绿化率为32%，环境一般。
小区优缺点
优点- 小区周边有桂林澜林中医院，方便居民就医；
- 小区周边有万达广场（临桂店），满足居民购物需求。
缺点- 小区部分户型临近宏谋大道，有轻微噪音影响；
- 小区整体绿化率为32%，环境一般。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.1
暂无
步行至地铁
27个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区大约288m是机场路西二环路口，该站停靠64路、85路、106路等公交车，居民公交出行较为方便；距离小区大约2.4km是建设路，居民自驾出行较为便捷。
附近学校
学前
7.6
小学
7.5
初中
7.0
84个
附近幼儿园
14个
附近小学
5个
附近初中
距离小区大约195m是博之特朗幼儿园，该园是一所公办幼儿园；距离小区大约402m是临桂区冠信远辰实验小学，该校是一所公办学校；距离小区大约1.8km是临桂区西城中学，该校是一所公办中学；小区附近教学资源丰富，孩子就校选择较多。
居住品质
小区绿化
8.9
舒适程度
7.6
新旧程度
9.9
停车便捷
7.7
物业服务
9.4
环境概况
小区整体绿化率为32%，环般一般；小区地面比较干净，绿植修剪及时，给居民创造了一个环境舒适的生活氛围；小区内有儿童娱乐设施，居民可以带小孩来此玩耍。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主，小区外立面主要以米黄色为主；楼栋外立面看起来较新，物业维护及时，小区墙面无明显脱落痕迹。
楼栋分布
小区共约55栋楼，有多层、小高层、高层3种类型，小区容积率为2.23左右；小区户型有72m²-230m²左右的2-5居室。
出入口
小区有4个出入口，西门位于西城北路3号，禁止外部机动车通行；东门位于宏谋北路，在75栋附近；北门位于机场路辅路，在碧园客户服务中心附近；地下停车场位于宏谋北路-碧园印象桂园。
综合配套
竣工年限
- 2023-12
总户数
- 6396户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 1.7
社区总设施
- 健身器材；
- 儿童娱乐设施；
- 棋桌；
- 长椅。
物业服务
保洁定时清洁垃圾和打扫卫生，小区地面无明显垃圾情况；物业会定期保养绿植和维护健身器材等设备，绿植较为茂盛，健身器材也无明显损坏情况。
安保
小区内门禁设备，需刷卡进入，外来人员需要登记或者经过保安询问登记才能进入小区；小区内各个出入口均有保安人员，还设有保安亭，保安会在小区内不定时巡查值守，保障了居民的基本安全。
物业信息
物业信息
- 广州利海酒店物业管理有限公司
物业费用
- 1.65元/㎡/月
车位
- 共2000车位
车位比
- 1:0.31
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.7
就医买药
7.5
餐饮服务
7.8
银行金融
7.5
暂无
购物中心
暂无
商场
85个
超市
1个
便利店
商业配套
距离小区大约2km是万达广场（临桂店），居民到此吃喝玩乐较为方便；距离小区大约2.1km是永辉超市（桂林吾悦广场店），可供居民购买日常用品；距离小区大约334m是海鸥超市（碧园店），居民购买生活用品比较方便。
医疗资源
距离小区大约1.3km是桂林澜林中医院，距离近，居民来此就诊很方便；距离小区大约349m是莫医师诊所，满足了居民的就医需求；距离小区大约211m是万众康大药房，方便了居民的购药需求；整体看来，小区周边医疗资源充足，满足居民的医疗需求。
生活服务
距离小区大约580m是西城农贸市场，该市场各种水果蔬菜品种丰富，新鲜程度较高，居民买菜较为方便；距离小区大约947m是中国工商银行（桂林市新市府支行），居民办理日常理财业务十分方便；距离小区大约382m是中国电信（西城路营业厅），居民办理通讯等业务也比较方便。
公共资源
距离小区大约2km是庙岭派出所，居民有问题可来此反映；距离小区大约2.4km是广西壮族自治区桂林图书馆，周末可以到此阅读，可以增加阅读知识，也是阅读的好去处。
休闲娱乐
距离小区大约918m是华夏枫林影城，该影院价格比较实惠，喜欢看电影人士可到此处观赏影片；距离小区大约505m是南北桌球，距离小区较近，喜欢打桌球的人士可到此；距离小区大约2.2km是靖姝瑜伽（桂林吾悦广场店），居民到此锻炼非常方便。
碧园印象桂林近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-26
4502元/㎡
0.81%
02-02
4524元/㎡
0.49%
02-09
4500元/㎡
0.53%
02-16
4447元/㎡
1.18%
02-23
4390元/㎡
1.28%
03-02
4336元/㎡
1.23%
03-09
4307元/㎡
0.67%
03-16
4319元/㎡
0.28%
03-23
4350元/㎡
0.72%
03-30
4389元/㎡
0.9%
04-06
4405元/㎡
0.36%
04-13
4406元/㎡
0.02%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
4432元/㎡
8.64%
2024-06
4412元/㎡
10.72%
2024-07
4331元/㎡
12.13%
2024-08
4295元/㎡
11.28%
2024-09
4276元/㎡
9.77%
2024-10
4364元/㎡
5.27%
2024-11
4476元/㎡
3.24%
2024-12
4431元/㎡
3.86%
2025-01
4491元/㎡
0.86%
2025-02
4406元/㎡
2.59%
2025-03
4356元/㎡
3.29%
2025-04
4406元/㎡
1.7%
碧园印象桂林问答
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