- 麒麟湾(别墅)
- 8471 元/㎡
- 2009
- 别墅
- 商品房住宅
- 鲁山路59号
- 桂林市海林经济发展有限公司
- 桂林市振安物业管理有限公司
小区概述
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.4
暂无
步行至地铁
39个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区最近的公交站是鲁山路，63路、85路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
学前
8.2
小学
7.6
初中
7.5
111个
附近幼儿园
16个
附近小学
9个
附近初中
距离小区最近的小学是临桂区城区第三小学。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
小区绿化
9.8
舒适程度
9.5
新旧程度
8.4
停车便捷
6.0
物业服务
8.5
50.0%
绿化率
0.55
容积率
暂无
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
商业配套
8.0
就医买药
7.8
餐饮服务
8.5
银行金融
7.5
暂无
购物中心
3个
综合医院
距离小区最近的购物中心是乐泰洲(临桂金水店)，约1511米；最近的综合医院是临桂梁桥水中西医结合医院，约1663米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
麒麟湾(别墅)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-19
8124元/㎡
0%
01-26
8125元/㎡
0.01%
02-02
8127元/㎡
0.02%
02-09
8159元/㎡
0.39%
02-16
8167元/㎡
0.1%
02-23
8173元/㎡
0.07%
03-02
8295元/㎡
1.49%
03-09
8316元/㎡
0.25%
03-16
8426元/㎡
1.32%
03-23
8581元/㎡
1.84%
03-30
8545元/㎡
0.42%
04-06
8471元/㎡
0.87%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
9361元/㎡
16.77%
2024-06
9341元/㎡
5.42%
2024-07
10449元/㎡
9.79%
2024-08
9169元/㎡
3.68%
2024-09
9182元/㎡
3.62%
2024-10
8896元/㎡
6.84%
2024-11
8765元/㎡
6.92%
2024-12
8151元/㎡
12.93%
2025-01
8125元/㎡
12.23%
2025-02
8172元/㎡
11.97%
2025-03
8587元/㎡
8.57%
2025-04
8471元/㎡
10.05%
麒麟湾(别墅)问答
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