彰泰金桥水岸解读
伍章建
2021-11-21
龙韵地产
特色
【轨道交通】小区门口有64－62，83等多路线公车经停站出行便利，去临桂新老城区或者是桂林北站都有公车到达。
【小区户型】小区均为两梯四户，在售楼栋为3栋、15栋、16栋，推户型为72平、92平、110平等。
【小区设施】小区有1200平的绿化，绿地周边多过儿童乐园，可以方便在一起交朋友和玩耍
【生活配套】小区西侧1公里处便是新两江四湖的支流，水系环绕，鹅卵石步道，茶余饭后锻炼身体的理想场所
不足
小区车位紧张，停车位不足，楼间距比较小
李玉春
2021-01-26
居联邦地产
特色
【小区户型】小区均为两梯四户，主推72平两房两厅一卫，南北通透，总价低，适合刚需。
【小区设施】小区自带儿童游乐园，健身区，还有喷泉，散步跑道
【居民素质】小区多为本地业主，一家三口或者三代同堂，氛围很好
不足
目前车位有些不足，后期开通地下停车库后才能得到解决
梁萍
2021-10-19
特色
【轨道交通】小区大门对面是临桂人民路与万福路交叉路口，公交车有64路，66路，68路，通往桂林市区
【小区户型】小区南北通透，92平三房两厅两卫为主推户型，105平/110平（3+1）户型四房两厅两卫
【小区设施】小区拥有35%的绿化率，已建成泳池
【生活配套】小区自带千平商业街，距离项目100米到菜市1公里左右可到花生唐购物广场，市民广场及市政府，配套齐全
【房屋品质】由地产物业双百强的彰泰操盘，共16栋高层，统一毛坯交付，都装有双层真空玻璃，隔音效果非常好
不足
小区建筑相对密集一些，采光通风效果差一些
蒙家洲
2021-09-11
特色
【轨道交通】小区大门对面是临桂人民路与万福路交叉路口，公交车有64路，66路，68路公交车，通往桂林市区
【小区户型】小区以高层为主，共16栋，两梯四户，主推92平三房，110平四房，125平五房
【小区设施】小区内设有夜光跑道，儿童娱乐设施，健身设施，主大门进门有260米长的花溪水景，平时可供业主休闲娱乐
【生活配套】小区自带千平商业街，距离项目100米到菜市，1公里左右可到花生唐购物广场，市民广场及市政府，配套齐全
【房屋品质】由地产物业双百强的彰泰操盘，共16栋高层，统一毛坯交付，都装有双层真空玻璃，隔音效果非常好
不足
小区建筑相对密集一些，采光通风效果差一些
李芳先
2021-10-19
特色
【轨道交通】小区大门对面，四临桂人民路与万福路交叉路口，公交车有64路，66路，68路公交车通往桂林市区
【小区户型】小区一共16栋 二梯四户 主推92平三房 110平四房 125平五房
【小区设施】小区有，夜光跑道 儿童娱乐设施 健身设施 主大门进门，有226米长的花溪水景
【生活配套】小区自带千平商业街，距离项目100米到菜市一公里左右，可到花生糖购物广场，市民广场及市政府 配套齐全
【房屋品质】由地产物业双百强的彰泰操盘 共16栋高层 统一毛坯交付，都装有双层真空玻璃，隔音效果非常好
不足
小区建筑相对密集一些 采光通风效果差一些
岑家全
2022-01-06
特色
【轨道交通】小区门口公交站有64路，83路，距离云轨站2公里左右
【小区户型】小区规划楼栋在售3栋均为二梯四户，户型为72平米，92平米，110平米等.
【小区设施】彰泰金桥水岸小区设有儿童乐园，景观园林，成人运动设施，在小区就可以有个锻炼身体的好场所。
【生活配套】距离项目100米到菜市场，1公里左右到花生唐购物中心，1公里能到达汇金时代广场，周边还有人民路商业圈
【居民素质】小区大多数是本地居民为主，白天老人在楼下带小孩，生活气氛特别融洽
不足
目前还在建设，出行买菜还不是很方便
陆江秀
2021-07-11
桂林中堂地产
特色
【轨道交通】彰泰金桥水小区交通便捷，200米处有64、83、106路公交车站，出行都非常方便的。
【小区户型】彰泰金桥水小区在售户型有105平、110平、125平，均为两梯四户的户型，楼间距在70—100左右。
【小区设施】彰泰金桥水岸小区设有儿童乐园，景观园林，成年人运动设施，在小区就能满足平常的运动量。
【生活配套】彰泰金桥水岸周边配套齐全，距离花生唐购物中心紧800米左右，1公里处是万达广场、吾悦广场。
【居民素质】彰泰金桥水岸小区一般都是本地人居多，周边上班的居民，平时小区老人、小孩在小区里玩，邻里之间相处得很融
不足
小区不足点车位比较紧张，等地下停车场开通就可以了。
罗国锋
2021-08-27
特色
【轨道交通】小区交通便利，有64、83、106路公交站台，可以直达桂林市区以及周边
【小区户型】小区一起16栋，都为两梯四户的高层板楼，南北通透，户型方正，目前在售户型有92平三房，125平四房
【小区设施】小区设有儿童乐园，苏式园林，绿化跑步道，健身器材，大门口有260米的花溪喷泉
【生活配套】小区周边配套设施齐全，距离花生唐购物广场800米，不远处是万达广场和吾悅广场，购物好去处
不足
目前车位紧张，楼间距较小，绿化率相对来说不高
秦龙雪
2021-09-20
特色
【轨道交通】门口公交站有64路，83路，距离云轨站点2公里
【小区户型】小区规划楼栋在售3栋均为两梯四户户型为:72平，92平，110平等
【小区设施】彰泰金桥水岸小区设有儿童乐园，景观园林，成人运动设施，在小区就能满足平常的运动量。
【生活配套】距离项目100米到菜市，1公里左右到花生塘购物中心，1公里到汇金时代广场，周边还有人民路商圈
【居民素质】彰泰金桥水岸小区一般都是本地人居多，周边上班的居民，平时小区老人，小孩在小区里玩，邻居之间相处的很融
不足
楼梯距相对小一些，楼栋比较密集，不过整个小区地段环境都挺不错的
李俞霖
2021-03-16
特色
【轨道交通】小区对面是大皇山码头，距离云轨站（新龙站）五百米，64路 83路公交车途径小区，连接临桂与桂林北站
【小区户型】小区以高层为主，两梯四户，72平到125平的2房到5房，赠送面积多达25平，有准现房，也有期房
【小区设施】小区主大门进门有260米长的花溪水景，沿着小区绿化铺了跑步道，还设有儿童游乐场等
【生活配套】到花生唐购物中心500米，读临桂一小，临桂中学，离医学院二附院一千米左右，与市政府直线距离一千米
【房屋品质】由地产物业双百强的彰泰操盘，15栋16栋今年9月交房，3栋17栋明年3月交房，19栋明年6月30交房
不足
地段正在开发，多个楼盘在建，这两年会有点吵，上下班的时候道路有点堵
李石艳
2021-04-14
特色
【小区户型】小区均为一体，两户南北通透。主推大户型，120平三房两卫为主力户型。140平四房两卫适合改善需。小区
【小区设施】小区西门入口处有一个半大足球场大小的花园，靠近三号楼，五号楼，花园中有小亭子，夏季傍晚消暑的好去处。
【房屋品质】小区为90年代的动迁房，外墙经历过2次大型的物业粉刷，外立面看起来很新，没有任何墙皮脱落现象
【居民素质】小区老人小孩会相对多一些，小住户多以三代人为主，会有老人来帮忙照顾孩子，居住氛围浓厚
不足
物业费过高，车位紧张
魏淑窈
2021-10-09
特色
【小区户型】小区多以高层为主共16栋，均为两梯四户，主售92平的三房，110平的四房，125的五房，适合改善需求
【小区设施】小区设有夜光跑道，儿童娱乐设施，健身设施，还有长达260米的长廊水景，可供业主游玩散步需求等
【生活配套】小区自带商业街，距离小区100米便有菜市场，1公里左右就到花生唐购物中心，市民广场及市政府，配套齐全
【房屋品质】有地产物业百强的彰泰集团操盘，共16栋，统一毛坯交付，都装有双层真空玻璃，能够有效隔绝噪音
【居民素质】小区多为本地居民，多为三代同住，老人来帮忙带小孩，居住氛围浓厚，邻里关系和谐，适合改善需求
不足
楼间距相对较少，采光有点受影响
李任芳
2021-08-12
特色
【轨道交通】小区大门对面是临桂人民路和万发路的交叉口，公交车有64 66 68通往临桂各个方向。
【小区户型】小区为错落式楼栋设计，采光好，入住后十分方便，楼间距在50米以上，主推89平3房2厅2卫，两梯4户。
【小区设施】小区出口便是临桂两江四湖的环城水系，每栋楼都有业主运动设施和老人和小孩娱乐设施。
【生活配套】距离项目100米到菜市，1公里左右到花生塘购物中心，1公里到汇金时代广场，周边还有人民路商圈
【房屋品质】由彰泰集团开发，统一毛坯交付，项目门口则是马路和水系。
不足
楼间距相对小了一些，楼栋比较密集，不过整体小区地段环境都挺不错的。
吴光伟
2021-08-21
特色
【小区户型】金桥水岸主推93平3房两厅，106和110的四房，南北通透，适合改善需求。
【小区设施】小区中间配有一个露天泳池，环形跑道，小区楼栋架空层设有运动设施可供业主休闲时使用。
【生活配套】小区西边1公里处有个花生唐购物中心，距离人民路1.5公里有医学院附属医院平时业主看病也比较方便
【居民素质】小区主要是本地业主，平时生活习惯都想同，相处起来也比较容易。
不足
之前有溶洞这对小区产生负面影响。
唐文
2021-08-17
特色
【小区户型】小区均为两梯四户，南北对流，主推92平三房两厅两卫，105平四室两厅两卫，很适合改善居住
【小区设施】小区占地62000㎡，绿化率35％，绿地旁边有儿童娱乐设施蹦蹦床滑滑梯，小朋友放学可以一起玩耍交朋友
【生活配套】出小区大门左转直行500米可以到达花生唐购物中心，一楼二楼可以吃喝玩乐购，很适合亲子购物
【房屋品质】由彰泰集团操盘，预计22年3～6月毛坯交付，均价5500元每平左右，都装有双层真空玻璃，有效隔绝噪音
【居民素质】小区多以本地人为主，多以三代人居住为主，周末爷爷奶奶可以照顾孙子孙女
不足
听说小区下面有溶洞。
徐嘉凌
2021-08-31
特色
【轨道交通】小区门口有公交站，有64.83.106路公交车，出行很方便
【小区户型】小区规划有16栋，两梯四户，采光好主推89三房和105四房。
【生活配套】小区自带有商业街，旁边500米左右有菜市场，生活便利
【房屋品质】小区是彰泰操盘，15.16栋2021年9月交房，3.17栋2022年3月交房，19栋2022年6月交
【居民素质】小区多是本地人，老人小孩居多，热情好客，邻里关系融洽
不足
车位比较紧张，后期待完善
伍伟军
2021-07-08
特色
【轨道交通】小区对面是大黄山码头，距离云轨站五百米，64路，83路公交车途径小区，连接临桂与桂林北站
【小区户型】小区以高层为主，两梯四户，72平米到125平米的两房至五房，有准现房和期房。
【小区设施】小区主大门进门有260米长的花溪水景，沿着小区绿化铺了跑步道，还设有儿童游乐场等！
【生活配套】小区西侧1公里处便是新两江四湖的支流，水系环绕，鹅卵石步道，茶余饭后锻炼身体的理想场所
不足
由地产物业双百强的彰泰操盘，15栋16栋今年9月份交房，3栋17栋明年3月交房，19栋明年6月30号
张盛安
2021-03-03
特色
【轨道交通】门口公交站有64路，83路公交车，距离云轨站点2公里，距离两江国际机场15公里左右
【小区户型】小区规划楼栋16栋，在售3栋，15栋，16栋均为两梯四户，主推户型为:72㎡，92㎡，110㎡等
【生活配套】距离项目100米到菜市，1公里到花生唐购物中心，1公里到汇金时代广场，项目周边还有人民路商圈金山广场
【房屋品质】由彰泰集团开发，统一毛坯交付，项目门口则是马路和水系
不足
各别楼栋楼间距较小，整体小区地段，环境都挺不错
李永发
2021-09-10
特色
【轨道交通】门口公交站有64路，83路公交车，距离云轨站点2公里。
【小区户型】小区为两梯四户的高层，多个户型，76平，89平，105平，109平，朝南户型采光好，适合刚需客户
【小区设施】小区内设夜光跑道，儿童游乐场，中央园林景观水系!
【生活配套】距离项目200米到菜市，1公里花生唐购物中心，给生活提供了便利.
【房屋品质】由彰泰打造，预计2022年3月交房，毛坯交付，均价5500左右，房子装有双层真空玻璃，隔音效果好。
不足
之前有溶洞的负面影响
李献安
2021-09-09
特色
【轨道交通】小区对面是大黄山码头，距离云轨站500米，64，83路公交车途径小区，链接临桂与桂林北站
【小区户型】小区规划楼栋16栋在售3栋均为两梯四户户型为：72平，92平，110平等
【小区设施】小区内设夜光跑道，儿童游乐场，中央园林观景水系
【生活配套】小区西侧一公里处便是新两江四湖的支流，水系环绕，鹅卵石步道，茶余饭后锻炼身体的理想场所
【居民素质】小区以本地居民居多，交流起来无障碍，相处起来也相对容易。
不足
部分江景楼栋靠马路，低层有噪音
