恒基翔龙江畔解读
刘春花
2021-10-17
诚祥地产
特色
【轨道交通】小区大门口就有公交站，305公交车，可从丹龙南路经南坪到上新街，可以坐车去轻轨三号线南坪站换乘轻轨。
【小区户型】共23栋，分为高层，3梯6户，总高33层，面积81㎡-163㎡，2-4房，小高层，88-135㎡
【小区设施】小区绿化占比比较高分上下两层，占比近40%，配有篮球场，羽毛球场，运动健身场所，儿童游玩等设施
不足
小区地上部分没有做到人车分流，安全有点隐患，部分楼栋不通地下车库。
曾惠川
2019-11-13
到家了
特色
【小区户型】高层为三梯六户，小高层为两梯四户，小高层全朝南，全看江。主推小高层套内74的两房，一线全江景
【其他描述】龙湖品质高端物业 设有小区内部通勤车 物管费每平方2.16元
【小区设施】内部自带幼儿园，健身馆，球场和固定健身器材与喷泉供业主实用和观赏。
【房屋品质】房间所有玻璃都是双层玻璃 隔音效果好
不足
没得小户型，总价比较高。
罗伟
2020-04-07
到家了
特色
【小区户型】小区一共23栋，分为高层，总高33层，3梯6户，面积81-163平米，小高层88-135平米
【房屋品质】小区分三期，接房时间2013-2016年，小区均清水交付
不足
小区的商业配套不足，购物不方便
张霞
2019-05-25
春金房地产
特色
【小区户型】小区大致共有5种户型 建面和套内分别为95/79 120/100 135/113 158/132
【小区设施】内部自带幼儿园，健身馆，球场和固定健身器材与喷泉供业主实用和观赏
【房屋品质】小区是龙湖的品质物业 小区环境好 易居家 部分房子能看两 视野开阔
不足
小区户型大的居多 首付高
刘文
2019-06-02
春金房地产
特色
【小区户型】小区共23栋，分为7栋小高层和16栋高层，户型主要有82，88，94，135，158。
【小区设施】小区自带幼儿园，健身馆，球场等供业主使用，车位充足，有两层地下车库。
【房屋品质】小区为龙湖品质物业，次新小区，环境好，居家舒适，大部分房源能看江，视野开阔！
不足
周边配套还不是很成熟！轻轨还未开通，出行不是很方便！
熊祝
2019-12-04
到家了
特色
【小区户型】共23栋，分为高层，3梯6户，总高33层，面积81㎡-163㎡，2-4房，小高层，88-135㎡
不足
次新楼盘小区目前交通不是很方便
肖瑶
2019-02-18
到家了
特色
【轨道交通】小区门口100米就是公交站 200米在建轻轨站 小区位于巴滨路和南滨路交界处 离渝南分流道200米
【小区户型】小区大致共有5种户型 建面和套内分别为95/79 120/100 135/113 158/132
【居民素质】龙湖品质高端物业 设有小区内部通勤车 物管费每平方2.16元
不足
目前公交线路只有一条 轻轨还未通车 小区二手房总价稍高
邓继强
2019-05-23
昌高房产
特色
【小区户型】小区总共23栋分高层和小高层，主要是江景大户型，面积区间见面85-158平。
【小区设施】此小区车位充足，有两层地下车库，车位配比为1:0.8
不足
小区在南滨路上离轻轨站较远。
李林彦
2017-10-04
到家了
特色
【轨道交通】距轻轨站150米 可换4号线和13号线，都是比较近， 周边配套也起来了。
【小区户型】楼间8米 一线全长江 两房 三房 四房 性价比高 两梯四户南北通透
【小区设施】小区有900平草坪 儿童滑梯 小区会所 羽毛球场
【房屋品质】由大开发商恒大操盘 02年精装修交房，装修标准1500元/平.全安装隔音玻璃.
不足
地上车位不足 车辆乱停乱放有待物业调整
李建
2017-12-31
到家了
特色
【小区户型】小区一共有23栋，高层一共12栋 小高层11栋，户型主要以两房 三房 四房为主，面积区间83-158
不足
没得小户型，总价比较高。目前商业配套还不是太成熟
王军
2022-03-26
特色
【轨道交通】小区门口100米就是公交站，200米在建轻轨站，小区位于巴滨路和南滨路交界处 离渝南分流道200米。
【小区户型】共23栋，1-17为高层，3梯6户，面积81㎡-163㎡，2-4房，其余为小高层，88-135㎡.。
【小区设施】小区有儿童乐园，健身馆，中庭公园，游泳池，健身跑道等。
【生活配套】小区大门右转100米是大鱼海棠湿地公园，左转700米到美权世纪城，有影院，超市等，生活购物方便。
【房屋品质】小区2013年建成，开发商为香港恒基兆业地产集团，物业为龙湖物业，全隔音玻璃，外墙全防水。
不足
小区入住率不是太高，周边生活配套不够成熟，商业还有待提高。
赵平
2021-07-11
特色
【小区户型】小区由14栋高层和9小高层组成 面积81-163平米 户型为2-4房 以改善为主
【其他描述】小区物业为龙湖物业 管理费2.16元一平米 封闭式小区 保安24小时巡逻
【小区设施】小区中心位置有健身馆 蓝球场 羽毛球场和健身运动设施
【房屋品质】小区由恒基兆业地产集团开发 于2013年后陆续接房 目前楼栋外立面很新 品质小区
【居民素质】小区主要以住家户为主，租户占比不足3% 属于改善性住宅 很宜居
不足
配套商业比较少 7.8.9.10栋不通车库
陈云龙
2021-06-30
特色
【轨道交通】由于小区坐落在南滨路的原因，导致目前交通主要是依靠驾车和门口的公交（回龙路站）出行，在修轨道10号线
【小区户型】恒基翔龙江畔一共由23栋高层以及小高层组成，坐落在南滨路，目前现在的小区是龙湖物业，小区维护得比较好
【小区设施】小区内部设有运动健身设施，以及有着自己的社区底商，包括小型的超市，以及健身房，日常设施一应俱全
【生活配套】距离小区最近的有一个重客隆美缇雅城店，距离楼盘700米购物比较方便，距离第六人民医院驾车10分钟到
不足
小区一共分为三期，前两期早一点，三期是14年交房的，保持较新，现在看外立面保持的非常的好。品质小区
卢凡
2021-07-31
特色
【小区户型】小区共计23栋，户型不等，但所有户型面积大，使用面积大，户型方正采光好
【小区设施】小区绿化面积大，儿童游乐设施齐全，人车分离，小区人行横道宽敞，小区布局合理
【房屋品质】由大品牌开发商恒基操盘，13年统一清水交房，近马路一排可一线看江
【居民素质】邻里间关爱互助，团结有爱，尊老爱幼
不足
附近超市少，买菜不怎么方便，公交出行不多
郑文博
2020-10-07
佰嘉诚房产
特色
【轨道交通】门口50米处就有公交站，步行轻轨站800左右可到
【小区户型】小区共计23栋，小高层9栋总高18层，高层14栋，其中2.3.4.5栋带空中花园户型
【小区设施】小区绿化环境好，有儿童乐园，健身馆，中庭公园，跑道，休闲按摩
【生活配套】小区门口有医疗诊所，公交站，轻轨站，离南滨路公园步行过马路即可
【房屋品质】小区开发商为香港恒基开发商开发，12.13年陆续接房，全隔音玻璃
不足
小区自配商业未完善，购物不方便，没有人车分流
李江涛
2021-06-05
特色
【其他描述】小区物业龙湖物业，物管费2.16元，小区保安有24小时巡逻检查。
【居民素质】小区租户偏少，住家老人和小孩较多，小区运动场地较多，早晚人流较多，
不足
小区地上部分没有做到人车分流，安全有点隐患，部分楼栋不通地下车库。
冯鹏瑞
2021-03-30
特色
【轨道交通】门口50米处就有公交站，步行轻轨站800左右可到
【小区户型】小区均为两房和大三房户型，面积80-158平米，一共20多栋，多数为3梯6户，有些户型可以看江
【小区设施】小区里面自带游乐场所，一楼为架空层，还有篮球场，羽毛球场
【生活配套】小区门口有医疗诊所，公交站，轻轨站，离南滨路公园步行过马路即可
不足
小区自配商业未完善，购物不方便，7,8,9,10,栋不通车库
杨科
2019-11-12
特色
【轨道交通】小区外边就有公交车站，距离小区东北门700米10号线兰花路轻轨站预计2021年通车
【小区户型】共23栋，分为高层，3梯6户，总高33层，面积81㎡-163㎡，2-4房，小高层，88-135㎡
【小区设施】18栋后边有儿童游乐园，19栋后边有篮球场，12栋后边有健身会所，小区车位配比1：0.:8配套很完善
【房屋品质】小区分为三期，接房时间2013-2016年，小区为清水房和基装房交付
不足
小区比较是2013-2016年的小区，在周边还是比较新，但是外墙看起来比较老旧，周边商业配套不是特别方便
账号已注销
2021-04-19
特色
【轨道交通】小区外边就有公交车站，距离小区东北门700米
【小区户型】小区均为两房和大三房户型，面积80-158平米，一共20多栋，多数为3梯6户，有些户型可以看江
【小区设施】小区里面自带游乐场所，一楼为架空层，还有篮球场，羽毛球场
不足
7，8，9，10栋不通车库
郑文强
2020-05-14
人人居
特色
【小区户型】小区总共有23栋高层，1到17栋为高层，32楼楼高，18到23栋为小高层，18楼楼高，平均一梯两户
【小区设施】小区绿化占比比较高分上下两层，占比近40%，配有篮球场，羽毛球场，运动健身场所，儿童游玩等设施
不足
小区没有人车分流，虽然有设地下车库，但是也有一部分露天车库，这个对日常的出行有一定的影响
