华盛新外滩解读
周婷
2021-08-04
湖南新环境地产
特色
【轨道交通】小区文昌阁地铁口3号出口站200米。小区门口有多辆公交，离彭家井公司站只有50米。
【小区户型】户型主要以大三房四房为主，且每户都有生活阳台跟景观阳台。该小区共有5栋123为独栋4.5栋有3个单元
【小区设施】一楼架空层，二楼带空中花园，有露天车位跟地下车位，全天有安保。
【生活配套】湘雅附一、省妇幼、万达广场华润万家购物超市。出小区大门口就是湘江风光带,风帆广场。
【房屋品质】该小区由湖南新外滩房地产房产开发2008年建成，每层带景观阳台，楼顶可直达露台晾晒，安全措施好。
不足
小区中间户型光线偏暗，人车不分离，电动车随意停放，物业很一般。
樊小利
2021-07-29
斑马找房
特色
【轨道交通】小区离一号线文昌阁地铁口站50米，离彭家井公交站150米，出行方便。
【小区户型】房子总共5栋 总层高33楼 123为独栋 两梯三户
【小区设施】一楼为架空层 二楼为空中花园 有棋牌室 健身器材 有公共娱乐设施
不足
楼间距太小 人车不分流 物业管理有死角
唐婷
2019-10-17
湖南新环境地产
特色
【轨道交通】正地铁口 一号线文昌阁站50米 出行方便 四通八达 各路公交都能到达
【小区户型】南北通透，120-176平，4房2个卫生间。主打160-176平刚需户型。
【小区设施】车位充足，实行人车分流。有地面和地下车位，前后门以及小区中间有健身设施，保安亭全天轮岗。
【生活配套】泊富国际800米、省体育馆约1公里，烈士公园1公里。湘雅医院1.1公里，300米是文昌阁地铁口。
【房屋品质】小区是由湖南新外滩房地产开发有限公司于2008年建成的，一共5栋，1192户，板塔结合。
不足
地上临时车位不是很足。暂时还没人车分流。
卢磊
2021-08-07
特色
【轨道交通】正门口20米即是公交车站，侧门100米即到一号线文昌阁地铁口。无论是去河东还是河西都是比较方便的。
【小区户型】户型主要是大户型的三房及四房，户型均带有大阳台，特别适合居家改善型的客户。
【其他描述】物业公司：湖南华盛物业管理有限公司
物业费：1.68元/平米/月
小区物业还是比较负责的。
【居民素质】小区业主素质还是比较高的，住户一般为一家三代。
不足
小区密度较大，容积率毕竟高，如果是朝中庭的房屋低楼层视野不好。
杨胜鹏
2021-11-19
特色
【轨道交通】正地铁口，一号线文昌阁站50米，出行方便，四通八达，彭家井公交站150米
【小区户型】南北通透，120-176平，4房2个卫生间。主 推160-176平刚需户型。
【小区设施】小区绿化做得很好，小区中间有一个中心广场，下午有很多老人小孩在这里休闲玩耍，配有地下，地面，停车场。
【生活配套】5号栋楼下有超市，908米有中南大学湘雅医院，902米有湖南省妇幼保健院，807米有华润万家泊富广场
不足
小区离马路较近，临马路那几栋会有点吵、小区年代有点久
刘学
2021-01-13
特色
【轨道交通】小区西门出去就是公交站，过马路就是湘江风光带，风帆广场
【小区户型】小区有5栋，1.2.3为独栋单元两梯三户，4，5栋为三单元，三梯五户，总层高33楼
【小区设施】小区娱乐场所比较大，一楼为架空层，有公共娱乐场所，棋牌室，健身器材，电动车充电桩，二楼为空中花园。
【居民素质】居民素质高，白天大部分是老人和孩子，小区属于沿江富人区，面积较大，一家人都住小区的多，孩子也多
不足
沿江靠马路，晚上会有点吵
王加能
2020-10-12
特色
【轨道交通】距离地铁1号线文昌阁地铁站500m，座两个站可到五一广场。座3个地铁站可到开福区政府。
【小区户型】江景房，小区均为两梯三户，南北通透，主推大户型，170平4室两厅两位为主力户型，适合改善型住房需求。
【小区设施】小区绿化做得很好，小区中间有一个中心广场，下午有很多老人小孩在这里休闲玩耍，配有地下，地面，停车场。
【生活配套】小区距离开福区万达广场1.4km，小区内有生活超市，菜市场，中心广场，为老人，儿童提空休闲娱乐空
【房屋品质】08年建成，物业是华盛物业，房子精装修，装修标准2000元/m2，临马路面装双层真空玻璃，隔音效果好
不足
小区内道路不是很宽敞，电瓶车停放有些随意。
王其鹏
2020-09-11
特色
【轨道交通】小区西门出去就是公交站，过条马路就是湘江风光带，风帆广场
【小区户型】共分五栋，123为独栋独单元两梯三户，45栋为三单元14户三梯五户，总层高33楼
【小区设施】一楼为架空层，有公共娱乐场所，棋牌室，健身器材，电动车充电桩，二楼为空中花园，
【生活配套】一楼架空层有幼儿园，便利店，水果超市，棋牌室，公共娱乐区域健身器材，二楼是空中花园和活动室有乒乓球桌
【房屋品质】08年交房，主推160—176平的刚需户型
不足
楼间距太小，人车不分流。
账号已注销
2020-10-29
特色
【小区户型】小区为两梯三户，高层住宅，南北通透，有两个大阳台，室内采光好，靠近湘江，主为三室两厅两卫大户型住宅。
【居民素质】本小区内老人小孩比较多，或者为三代人为主，老人照顾小孩，租户少，业主大多为自住，邻里和睦，氛围浓厚。
不足
地面车位不足，楼道采光不足，楼间距窄。地面未做人车分流。
王晨阳
2019-08-27
特色
【轨道交通】地铁一号线文昌阁地铁口在小区200多米位置，有多躺公交线路，去河西有江隧道、有橘子洲大桥，二桥。
【小区户型】有53至72平的一居室，72至97平两居室，121至163平三居室，163至192平四居室。
【小区设施】车位充足，实行人车分流。有地面和地下车位，前后门以及小区中间有健身设施，保安亭全天轮岗。
【生活配套】泊富国际800米、省体育馆约1公里，烈士公园1公里。湘雅医院1.1公里，300米是文昌阁地铁口。
【房屋品质】小区是由湖南新外滩房地产开发有限公司于2008年建成的，一共5栋，1192户，板塔结合。
不足
小区楼龄大概10年，车位不足，需提前租赁或者购买。
账号已注销
2021-01-12
特色
【小区户型】小区都是大户型，没有小户型适合改善型住房
【小区设施】小区绿化面积大、有凉亭鱼塘，健身器材，非常完善
【房屋品质】小区是2008年开盘，2010年交房，质量还是很不错的，漏水情况暂时没有
不足
小区离马路较近，临马路那几栋会有点吵、小区年代有点久
莫静
2019-08-16
特色
【轨道交通】正地铁口，一号线文昌阁站50米，出行方便，四通八达，彭家井公交站150米
【小区户型】南北通透，120-176平，4房2个卫生间.主打160-176平刚需户型。
【小区设施】车位充足，实行人车分流。有地面和地下车位，前后门以及小区中间有健身设施，保安亭全天值班
【生活配套】泊富国际800米，省体育馆1公里，烈士公园1公里。湘雅医院1.1公里，300米文昌阁地铁口
【房屋品质】小区是由湖南华盛新外滩房地产开发有限公司于2008年建成的，一共5栋，1192户，板塔结合。
不足
小区有点老了，楼道采光不好！楼间距窄，地面停车不方便
汪帆
2020-03-29
特色
【轨道交通】西门公交站步行十米有11、406等交通路线，东门步行50米文昌阁地铁1号线乘坐到五一广场站换2号线
【生活配套】5号栋楼下有超市，908米有中南大学湘雅医院，902米有湖南省妇幼保健院，807米有华润万家泊富广场
不足
2008年电梯房，12年有点老旧
梁波
2018-07-24
特色
【轨道交通】正地铁口一号线文昌阁站50米，出行方便，四通八达，各路公交都能到达。
【小区户型】南北通透，120-176平，4房2个卫生间。主推160-176平刚需户型。
【其他描述】物业费是1.68/平/月。容积率低，地处湘江中路板块，处于市中心富人居住集中地。
【小区设施】保安全天轮岗 小区环境优美，健身设施齐全，绿化率高，有儿童秋千 滑梯。水果蔬菜超市。居家氛围好。
不足
地上临时车位不是很足。暂时还没人车分流。
李屏
2018-10-16
湖南合和致远
特色
【轨道交通】正地铁口一号线文昌阁站50米，出行方便，四通八达，各路公交都能到达。
【小区户型】南北通透，120-176平，4房2个卫生间。主 推160-176平刚需户型。
【其他描述】物业费是1.68/平/月。容积率低，地处湘江中路板块，处于市中心富人居住集中地。
【小区设施】保安全天轮岗 小区环境优美，健身设施齐全，绿化率高，有儿童秋千 滑梯。水果蔬菜超市。居家氛围好。
不足
地上临时车位不是很足。暂时还没人车分流。
刘洪海
2016-12-19
建安房屋
特色
【轨道交通】正地铁口 一号线文昌阁站50米 出行方便 四通八达 各路公交都能到达
【小区户型】南北通透，120-176平，4房2个卫生间。主打160-176平刚需户型。
【其他描述】物业费是1.68/平/月。容积率低，地处湘江中路板块，处于市中心富人居住集中地。
【小区设施】车位充足 马上实行人车分流 保安全天轮岗 安全 小区环境优美健身设施齐全 绿化率高
不足
小区目前没有实行人车分流