- 美汇畔山公馆
- 3226 元/㎡
- 2018
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 鲁山路,近金水路
- 单位自建
- 业主自管
小区概述
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.6
暂无
步行至地铁
48个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区最近的公交站是鲁山水泥厂，63路、85路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
学前
7.4
小学
7.3
初中
7.0
61个
附近幼儿园
10个
附近小学
5个
附近初中
距离小区最近的小学是环湖小学。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.4
新旧程度
9.3
停车便捷
6.0
物业服务
8.0
30.0%
绿化率
2.5
容积率
暂无
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
商业配套
7.7
就医买药
7.5
餐饮服务
7.8
银行金融
7.2
暂无
购物中心
2个
综合医院
最近的综合医院是临桂梁桥水中西医结合医院，约154米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
美汇畔山公馆近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-14
4400元/㎡
0%
04-21
4400元/㎡
0%
04-28
4400元/㎡
0%
05-05
4400元/㎡
0%
05-12
4380元/㎡
0.45%
05-19
4356元/㎡
0.55%
05-26
4333元/㎡
0.53%
06-02
4072元/㎡
6.02%
06-09
3812元/㎡
6.39%
06-16
3562元/㎡
6.56%
06-23
3306元/㎡
7.19%
06-30
3226元/㎡
2.42%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
4800元/㎡
0%
2023-09
4800元/㎡
0%
2023-10
4800元/㎡
0%
2023-11
4800元/㎡
0%
2023-12
4610元/㎡
3.96%
2024-01
4461元/㎡
7.06%
2024-02
4450元/㎡
7.29%
2024-03
4416元/㎡
8.0%
2024-04
4400元/㎡
8.33%
2024-05
4340元/㎡
9.58%
2024-06
3306元/㎡
31.13%
2024-07
3226元/㎡
32.79%
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