彰泰伴山云庐解读
李林五
2021-09-28
居联邦地产
特色
【小区户型】生态家居大盘，98平3房2厅2卫，126平和136平4房2厅2卫，152平5房，都是6层洋房
【其他描述】项目是由彰泰开发的生态家居大盘，高品质物业，！环境优美，三面环山，低密度，6层电梯洋房。
【小区设施】小区位于育才路延长线上，占地193亩，内部配套花园，凉亭，泳池，车位配比1:0.8
【房屋品质】项目交房时间在21年11月30号，毛坯房交付，使用隔音材料，安静不吵闹！
不足
物业费偏高，3元/平，周边配套有待进一步完善
李佳佳
2020-12-29
居联邦地产
特色
【小区户型】生态家居大盘，98到152平，小高层低密度电梯洋房，楼栋分布合理，间距大，南北通航采光，一梯两户
【其他描述】由彰泰开发的生态家居大盘，高品质物业，品牌保障！环境优美，低密度，总高6层电梯洋房．
【小区设施】小区位于育才东路延长线上，占地193亩，内部配套花园，凉亭，游泳场，车位比1比0.8
【房屋品质】项目交房时间在21年11月30号，毛坯交付，使用隔音材料，安静
不足
彰泰一级高品质物业，此盘物业费用较高3块一平
秦梅玲
2021-05-11
居联邦地产
特色
【小区户型】小区均为一梯四户，南北通透，98平3房2厅2卫，125平4房2厅2卫。适合刚需改善需求。
【其他描述】小区物业费3.28元，24小时全天管理。
【小区设施】小区内设有70平的露天游泳池，周边设有凉亭，滑滑梯，跷跷板，健身器材等，夏天大人小孩都可在泳池内游泳
【居民素质】小区老人小孩会相对多一些，小住户多以三代人为主，会有老人来帮忙照顾小孩！
不足
小区没有2房户型，不适合刚出社会小年轻购买。
蒋坤
2022-02-18
美欣置业
特色
【小区户型】均是一梯四户6层楼洋房，目前主推98㎡3房、124㎡4房和一梯两户152㎡5房，适合改善和刚需需求。
【其他描述】物业费3.28元/㎡，开发商自己物业，拥有一级资质物业，目前一期已经交付，物业24小时全天管理。
【小区设施】配套泳池，架空层娱乐休闲会所，儿童游乐设施滑滑梯、跷跷板等，满足业主休闲娱乐。
不足
目前地上车位不足，造成车辆乱停放现象
李九正
2021-09-26
居联邦地产
特色
【小区户型】生态家居大盘，98到152平，小高层低密度电梯洋房，楼栋分布合理，间距大，南北通航采光，一梯两户
【小区设施】小区位于育才东路延长线上，占地193亩，内部配套花园，凉亭，游泳场，车位比1比0.8
【房屋品质】项目交房时间在21年11月30号，毛坯交付，使用隔音材料，安静
不足
彰泰一级高品质物业，物业费有点高3块钱一平！
覃黎晓
2020-12-03
居联邦地产
特色
【小区户型】小区有一梯两户，两梯四户，主要是大户型，125平四房2厅和152平四房2厅，适合改善需求
【小区设施】小区大部分楼栋下都设有滑滑梯跷跷板等儿童游乐设施，另有专业慢跑道，和300平的游泳池，及其他健身器材
不足
物业费3.28元/平，但是高价带来更高品质服务
毛文波
2022-06-03
南北置业
特色
【轨道交通】距离七里店公车站约1200米，此站为6/9/306路换乘站，该站为9路经过第7站，坐车人数不算多
【小区户型】小区分为一梯两户和一梯四户，主售大户型，98平三房两厅两卫为主力户型，126平和135平四房适合改善
【其他描述】小区一期二期采用的都是彰泰自家的物业，物业费每个月3.28元/平
【小区设施】小区18栋东侧100米有露天泳池，大人夏天可以带小朋友游泳玩耍
【居民素质】小区各年龄段都有，大户型以一家三口为主，会有老人来帮忙照顾小孩，居住气氛浓厚
不足
位置有点偏，周边配套不算齐全
李智杰
2022-01-08
宝居房产
特色
【小区户型】小区为一梯两户一梯四户，南北通透，主推一梯四户。125平的四房两厅两户很适合改善需求。
【其他描述】小区的物业实用的是自己的彰泰物业，一家上市一级物业公司，在桂林本地得到了广大消费者的认可！
【小区设施】小区内部配有游泳池，儿童游乐设施，一楼架空层也有着健身设备，小区园林也如公园一般！
【生活配套】小区门口配有商铺会引进生鲜超市等商户解决业主日常生活所需，万达广场，颐华城，客世界等广场都在小区周边
【居民素质】小区住户都是师大电子科大的老师教授等，以及信息产业园的高管，全部都是高质量住户。
不足
因为小区定位比较高，居住环境优美，所以价格相对于别的项目会稍微高一些。
马玉凤
2022-04-12
特色
【小区户型】小区有98-152平的户型，总高六层电梯洋房，楼间距大，一梯两户，一楼带花园，顶楼带阁楼。
【小区设施】小区内设游泳池，凉亭，花园，还有运动儿童乐园
【房屋品质】项目交房时间是2021年11月30日，毛坯交付，双层中空玻璃，隔音效果好，
【居民素质】小区都是高素质人群，三代同堂居多，居住氛围融洽。
不足
位置较偏，周边配套不太完善
陈美愉
2022-04-28
特色
【小区户型】小区是一梯两户，南北通透，主推大户型，126平和135平四房两卫
【其他描述】小区现在一期物业费是3.28
【小区设施】小区内部自带运动跑道，楼下还有运动器材，非常方便运动
【生活配套】小区门口就有超市，小区门口一楼是购物店，可方便居民日常需要
【居民素质】小区多为老人多，居住氛围良好。
不足
小区位置比较偏僻，开车出去购物比较不方便
秦天瑶
2022-04-18
桂林金慕置业
特色
【小区户型】小区均是是六层高的低密度电梯洋房，一梯两户，主推98平到152平的户型
【其他描述】物业是自己的物业，彰泰物业
【小区设施】小区内有露天游泳池，凉亭，花园，还有儿童游乐园
【房屋品质】小区交房时间是2021年11月底，毛坯交付的
【居民素质】小区都是高素质居民，三代同堂居多，居住氛围融洽
不足
周边还在建设，周边配套还不够完善
李宁
2021-10-23
特色
【小区户型】生态家居大盘，98到152平，小高层低密度电梯洋房，楼栋分布合理，间距大，南北通航采光，一梯两户
【其他描述】由彰泰开发的生态家居大盘，高品质物业，品牌保障！环境优美，低密度，总高6层电梯洋房
【小区设施】小区位于育才东路延长线上，占地193亩，内部配套花园，凉亭，游泳场，车位比1比0.8，人车分流。
【居民素质】小区年轻以及中老年业主都有，大住户多以三代人为主，会有老人来帮忙照顾小孩，居住氛围浓厚。
不足
彰泰一级高品质物业，此盘物业费用较高3块一平
王柳清
2022-04-07
特色
【小区户型】小区全六层电梯洋房，98-152平的户型，一梯两户。
【小区设施】小区有露台游泳池，凉亭，花园，儿童室外游乐园等。
【房屋品质】项目交房时间在2021年11月30日 毛坯交付，隔音材料，不脱落，彰泰名品。
【居民素质】小区多是老人带小孩居住，养老的业主居多。
不足
位置相对于有点偏，周边开发还不够完善。
陈华鹏
2022-04-17
特色
【小区户型】小区均为一梯四户，南北通透，98平3房，125平4房2厅2卫4卫。适合刚需，改善需求。
【其他描述】小区物业费3块2毛8元，24小时全天管理。
【小区设施】小区内设有70平的露天游泳池。周边设有凉亭，滑滑梯，跷跷板，健身器材等，夏天大人小孩都可以在游泳池内
【居民素质】小区老人小孩会相对多一些，小住户多以三代人为主，会有老人来帮忙照顾小孩。
不足
小区没有两房户型不适合，刚出社会，小年轻购买。
吕秀娟
2021-06-14
居联邦地产
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型126平三房两厅两卫为主力户型，152平四房两厅两卫，适合改善
【小区设施】小区中心有600米的绿地，绿地周边设有儿童滑梯，跷跷板和健身器材，适合业主和小朋友玩耍。
【房屋品质】彰泰开发商，2012年统一交房，近马路一排楼栋安装了双层真空玻璃，能够有效隔绝噪音。
【居民素质】小区年轻以及中老年业主都有，大住户多以三代人为主，会有老人来帮忙照顾小孩，居住氛围浓厚。
不足
住宅底商做餐饮的油烟大。
李阳
2022-04-07
桂林金慕置业
特色
【小区户型】小区是低密度电梯洋房，主推98平到152平的户型
【小区设施】小区内有游泳池，健身器材，乒乓球台，凉亭
【房屋品质】小区交房时间是21年的11月底，为毛坯交付
不足
物业费较高，目前周边配套不够完善
李永发
2021-09-09
特色
【小区户型】小区有98－152平的户型，总楼层六层，一梯两户，主推128平大四房
【小区设施】拥有无障碍通道、公用饮水机、配以樱花广场，生态水系，水景看台，休闲茶座与阅读区，林荫广场，有氧跑道。
【房屋品质】项目交房时间在21年12月，毛坯交付，隔音材料，彰泰品牌
【居民素质】小区年轻以及中老年业主都有，都是高素质人群，居住氛围浓厚
不足
周边配套还不够完善，位置有点偏
时之兴
2021-11-30
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型，120平三房两卫为主力户型，140平四房两卫，适合改善需求。
【生活配套】向东2KM有七宝城市广场，共有层，二楼与三楼步梯处有“彩虹广场”，为儿童提供游玩空间，特别适合亲子购
【居民素质】本小区租住比20%左右，租户少，业主大多是以前一起工作的，下班后会坐在一起聊天，邻里和睦，氛围融洽。
不足
地上车位目前不足，造车车辆乱停乱放现象，有待物业调整解决并且开通地下车库正常使用！
何智
2021-01-04
特色
【小区户型】小区为一梯两户，南北通透，主推大户型，98平三房主力房型，126平4房大户型，适合改善需求
【其他描述】小区物业费3.28元，小区物业是彰泰物业，为业主提供全天24小时的安保服务 上门维修服务，有业主食堂
【小区设施】小区一楼为架空层，配置有儿童游乐设施，老年活动中心，适合儿童玩耍交友，老年人打牌娱乐，促进邻里关系
【生活配套】出小区后往南4㎞有万达广场，购物娱乐餐饮一体。往西3㎞抵达桂林高新医院，为业主提供健康保障
【居民素质】小区住户以公务员，医生等高素质人群入住较多，住户多以3代人为主，有老人来帮忙照顾孩子，居住氛围好！
不足
小区大门离公交车站较远，建议业主驾车出行
覃蛎媛
2022-01-17
特色
【小区户型】该项目为低密度电梯洋房。有98平的三房，126平和136平的四房，152平的五房。
【其他描述】该小区是自己旗下的物业公司，物业费3.68每平。
【小区设施】小区内有游泳池，凉亭，花园，还有运动儿童乐园。
不足
彰泰大品牌物业，物业费有点高。
