- 博林金谷
- 12688 元/㎡
- 2007
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 新姚北路399号
- 长沙汇丰置业有限公司
- 中航物业管理有限公司长沙分公司
小区概述
- 博林金谷小区位于天心区新开铺板块。小区由长沙汇丰置业有限公司开发，于2007年竣工。小区共有35栋楼房，占地面积约232300㎡左右，建筑面积约600000㎡左右，容积率2.49左右，小区户型面积有30㎡-184㎡左右的1-3居室和5居室，适合刚需和改善人群。小区绿化率45%左右，环境较好。
小区优缺点
优点- 小区距离铁道学院地铁站较近，居民乘坐地铁出行较为便利；
- 小区距离金利来(天虹商场芙蓉店)较近，方便居民日常购物；
- 小区绿化率45%左右，环境较好。
缺点- 小区出入口不够多，上下班易造成拥堵；
- 小区内道路比较窄，对于有车的住户来说不太方便。
地段交通
步行便捷度
7.9
地铁便捷度
7.5
公交便捷度
8.0
536米
步行至地铁
171个
附近公交站
2个
附近地铁站
小区距离铁道学院地铁站约623m，轨道交通1号线途经该站点，居民乘坐地铁出行较为便利；小区距离红卫小学公交站约202m，105路、809路等公交在该站点停靠；距离新姚路芙蓉南路口公交站约280m，915路、穿梭巴士2号线等公交在该站点停靠；距离滑油塘公交站约521m，230路、273路等公交在该站点停靠，居民乘坐公交出行较为便利；小区距离桔园立交桥约1.8km，居民自驾出行也非常便捷。
附近学校
学前
8.3
小学
7.8
初中
8.0
104个
附近幼儿园
23个
附近小学
14个
附近初中
金鹰卡通飞行幼儿园距离小区约122m，是一所私立幼儿园；红卫小学距离小区约420m，是一所公立学校；明德天心中学距离小区约566m，是一所公立学校；小区周边教育配套齐全，方便孩子就读。
居住品质
小区绿化
9.4
舒适程度
7.8
新旧程度
7.9
停车便捷
8.0
物业服务
8.5
环境概况
小区绿化率达到45%左右，植被与景观设计整体营造了一个干净整洁的具有观赏性的氛围。内部建筑与景观具有很好的交融性。高层与小高层错落有致，围而不合，既保证庭院空间的透彻和开放，又照顾到生活的私秘。相互融合又互不干扰，衍生出闲适，温情的生活空间。
建筑特色
小区整体建筑风格以简洁大方为主，讲究错落有致，线条整齐，整体经典耐看。住房外立面为面砖，中层涂料，以深灰色为主色调，沉稳大气。外立面崭新，无明显裂缝出现现象。
楼栋分布
小区共有35栋楼房，占地面积约232300㎡左右，建筑面积约600000㎡左右，容积率2.49左右，小区户型面积有30㎡-184㎡左右的1-3居室和5居室，适合刚需和改善人群。小区楼栋间距合适，采光情况很好。
出入口
小区共有5个出入口，南门在新姚北路351号附近，东门在新姚北路399号附近，地下停车场在小区A4栋附近，西门在新姚北路399号-芙蓉南路铁道学院西门斜对面，南2门在新姚北路附近。
综合配套
竣工年限
- 2007
总户数
- 3634户
绿化率
- 45.0%
容积率
- 2.49
社区总设施
- 儿童娱乐设施；
- 小区花园；
- 凉亭；
- 游泳池；
- 健身器材。
物业服务
物业管理很规范，服务质量也很高能令住户放心。小区物业收费整体较为合理。环境维护很好，楼梯间和电梯厅每天清洁。小区每天都对公共区域进行清洁打扫，保证居民的居住环境干净整洁。
安保
小区设有门禁系统和楼宇对讲系统，住户需刷卡进入，外来访客需进行登记。小区电梯厅和公共区域的路口都有摄像头，物业随时监控小区内的状况。楼栋内消防设施齐备，消防通道能保持随时畅通。
物业信息
物业信息
- 中航物业管理有限公司长沙分公司
物业费用
- 1.50元/㎡/月
车位
- 共3400车位
- 地上1060个，地下2340个
车位比
- 1:0.94
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.0
就医买药
8.1
餐饮服务
7.5
银行金融
8.3
2个
购物中心
1个
商场
135个
超市
暂无
便利店
商业配套
金利来(天虹商场芙蓉店)距离小区约516m，是一家综合商场，方便居民购物；天虹超市(金秋小区店)距离小区约493m，商品齐全，方便居民日常生活；食在有范距离小区约106m，方便居民就餐。
医疗资源
长沙市中心医院距离小区约1.8km，是一家三级甲等综合医院，方便居民就医；天心区陶群生诊所距离小区约478m，居民如有感冒等症状，可以来此治疗；千金大药房(昕泰店)距离小区约332m，药品齐全，方便居民购药。
生活服务
家佳农贸市场距离小区约259m，蔬菜新鲜，方便居民采购食材；中国工商银行(长沙博林支行)距离小区约293m，方便居民办理理财业务；中国电信(新姚北路营业厅)距离小区约153m，方便居民办理通信业务。
公共资源
南郊公园距离小区约1.6km，全天免费开放，方便居民日常休闲；长沙市天心区人民政府新开铺街道办事处距离小区约895m，方便居民办事。
休闲娱乐
月不落私人影院(天虹商场芙蓉店)距离小区约527m，距离较近，方便居民观影；精炼工场健身工作室距离小区约172m，馆内设施齐全，喜欢健身的居民，可以选择这里；苏苏棋牌室距离小区约429m，丰富了小区老人的娱乐生活。
博林金谷近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
12955元/㎡
0.19%
02-18
12992元/㎡
0.29%
02-25
13015元/㎡
0.18%
03-03
13075元/㎡
0.46%
03-10
13154元/㎡
0.6%
03-17
13176元/㎡
0.17%
03-24
13198元/㎡
0.17%
03-31
13166元/㎡
0.24%
04-07
12975元/㎡
1.45%
04-14
12819元/㎡
1.2%
04-21
12694元/㎡
0.98%
04-28
12688元/㎡
0.05%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
13359元/㎡
1.87%
2023-07
13521元/㎡
0.7%
2023-08
13386元/㎡
7.65%
2023-09
13530元/㎡
6.06%
2023-10
13362元/㎡
1.57%
2023-11
13356元/㎡
0.63%
2023-12
13196元/㎡
2.38%
2024-01
12922元/㎡
7.52%
2024-02
13004元/㎡
4.84%
2024-03
13198元/㎡
1.84%
2024-04
12679元/㎡
5.75%
2024-05
12688元/㎡
5.56%
博林金谷问答
博林金谷周边小区房源
博林金谷同区域房源推荐
