中城丽景香山解读
田红星
2021-12-14
盈达商业
特色
【轨道交通】5号线和4号线地铁换乘站离小区40米距离，小区西门50米就是公交车站。
【小区户型】小区有1梯2户的，2梯3户的，主力户型123平的三房，有洋房，高层，小高层。适合各种刚需和改善。
【小区设施】小区有凉亭花园，各种运动设施。适合老人、小孩休闲中间的道路也非常漂亮。
【生活配套】小区走50米就是旭辉国际广场的商业街，步步高超市和电影院就在商场内，休闲娱乐空间配套非常成熟。
【居民素质】小区老人相对多一些，小区住户以三代人为主，会有老人来帮忙照顾小孩，居住氛围非常好，租客较少。素质较高
不足
小区刚换的物业，万科物业。以前的物业不行。
蔡岳
2020-10-04
湖南新环境地产
特色
【轨道交通】西门右拐200米即南北主干道万家丽路东门左拐五百米有地铁二号沙湾公园站，西门门口4/5号曲塘站在建。
【小区户型】小区内洋房13栋，电梯房29栋，大三房小三房都有，小高层主要分布一期二期，三期是高层和洋房靠山周围。
【其他描述】物业管理费高层1.8/洋房1.4/平/元，容积率低地处东城核心板块！
【居民素质】业主整体素质学历普遍很好，年龄在30--50岁居多，70％的高额入住率！
不足
西边挨着高架有噪音，刚需小三房比较少！
贺后斌
2019-04-04
湖南新环境地产
特色
【轨道交通】小区西北角200米是4至5号线地铁换乘站圭塘站，小区西门50米就是公交车站，可乘坐802.810
【小区户型】小区共42栋（其中30栋电梯房12栋洋房）有小高层和3栋高层分布，面积段分布38至274平左右
【生活配套】小区出本门50米就是旭辉国际广场的商业街，步步高超市和电影院就在商场内
【居民素质】小区业主学历素质普遍很高，年龄大多在30-50岁之间，小区入住率高达70%，宜居小区。
不足
小区改善型4房户型很少
陈晓罗
2018-08-21
懂行房地产
特色
【轨道交通】西门右拐200米即南北主干道万家丽路东门左拐五百米有地铁二号沙湾公园站，西门门口4/5号曲塘站在建。
【小区户型】小区户型周正，有37平的公寓，87平91平的二房，118平133平143平的三房以及175平的五房
【其他描述】物业管理费高层1.8/洋房1.4/平/元，容积率低地处东城核心板块！
【居民素质】业主整体素质学历普遍很好，年龄在30--50岁居多，70％的高额入住率！
不足
西边挨着高架有噪音，刚需小三房比较少！
童志彪
2018-05-29
湖南新环境地产
特色
【轨道交通】4号线和5号线换乘站离小区50米，离二号线沙湾公园站1000米，离高铁站和黄花国际机场都比较近
【小区户型】主 推 户型为：两梯两户大户型，165平的南北通透四房，两梯三户138平的南北通透三房
【小区设施】小区人车分流，车位1860个，车位比例1:0.7，有原生态香山和游泳池
【生活配套】距五江天街500米，旭辉国际广场100，保利天虹等大型商业广场1000米，东面就是沙湾公园
不足
不足之处就是靠近万家丽高架，靠西面的房子比较吵
罗浩
2018-06-14
湖南新环境地产
特色
【轨道交通】万家丽路与曲塘路的交汇处，南距香樟路400米，北距劳动路300米，东邻体育公园。
【小区户型】小区一共42栋，共分为三期，主力户型是66-127平的户型，其中127瓶是南北通透的三房
【小区设施】小区中心位置有天然的山体——原生态香山，车位比1:1.2，小区人车分流
【生活配套】五江天街500米，旭辉国际广场100米，保利山姆，天虹CC广场1000米，能满足日常购物所需
不足
小区西边户靠万家丽高架桥比较吵，小区整体年代有点偏旧
谢胜吾
2021-03-20
特色
【轨道交通】5号线和4号线地铁换乘站圭塘站 离小区40米的距离
【小区户型】小区共有42栋，共分三期，66-98平为两房，110-138为三房，148-168平为四房，
【小区设施】小区实行人车分流，车位共有1860个，车位比例1；0.7，靠近7栋.41栋带两千平原生态香山和游泳池
【生活配套】五江天街500米，旭辉国际广场100米，保利山姆，天虹CC广场1000米，能满足日常所需，
不足
小区西边户靠万家丽高架桥比较吵，小区整体年代有点偏旧，停车位比较紧张
邵威
2020-05-03
特色
【轨道交通】4号和5号线地铁口近在咫尺，就在小区北门出口直径不到一百米，小区位于劳动路与万家丽路交会处的东南角。
【小区户型】小区内洋房13栋，电梯房29栋，大三房小三房都有，小高层主要分布一期二期，三期是高层和洋房靠山周围。
【小区设施】小区内有天然氧吧森林公园，在山顶有娱乐用的游泳池，健身娱乐设施都有，在西门商业门口有广场和篮球场。
【生活配套】附近一百米左右就是步步高超市，超市楼上就是徐汇国际购物广场商业街区，小区出东门50米左右就是沙湾公园
不足
入住率太高达到了百分之九十以上，所以车位紧张。小区因为有大面积房源，所以总价高。
陈哲文
2020-10-12
璞君信息
特色
【轨道交通】4号线和5号线换乘站离小区50米，离二号线沙湾公园站1000米，离高铁站和黄花国际机场都比较近
【小区户型】小区一共42栋，共分为三期，主力户型是66-127平的户型，其中127瓶是南北通透的三房
【小区设施】小区人车分流，车位1860个，车位比例1:0.7，有原生态香山和游泳池
【生活配套】距五江天街500米，旭辉国际广场100，保利天虹等大型商业广场1000米，东面就是沙湾公园
不足
不足之处就是靠近万家丽高架，靠西面的房子比较吵
蒋承伟
2020-09-09
特色
【轨道交通】4号线和5号线换乘站离小区50米，离二号线沙湾公园站1000米，离高铁站和黄花国际机场都比较近
【小区户型】小区一共分三期开发、一共有42栋（30栋高层和12栋洋房）一共2564户、户型有一百多种选择
【小区设施】小区人车分流，车位1860个，车位比例1:0.7，有原生态香山和游泳池
【生活配套】小区南门往西距离五江天街约500米；小区西门往北距离旭辉国际广场约100米；
不足
不足之处就是靠近万家丽高架，靠西面的房子比较吵
冯昊
2020-05-13
湖南宸彦
特色
【轨道交通】距4号线曲塘站100m,5号线圭塘站600m，2号线沙湾公园站2km。有9条公交车路线，
【小区户型】小区内洋房13栋，电梯房29栋，大三房小三房都有，小高层主要分布一期二期，三期是高层和洋房靠山周围。
【小区设施】小区实行人车分流，车位有1860个，车位比例1：0.7，靠近7栋、41栋带二千平原生态香山和游泳池
【生活配套】五江天街500米，旭辉国际广场100米，保利山姆，天虹CC广场1000米，能满足日常购物所需
【居民素质】紧邻南北主干道的万家丽路。户主学历普遍高，年龄30-50多岁，自住高达70%。
不足
小区改善型4房户型很少
贺淑伟
2019-09-13
湖南新环境地产
特色
【轨道交通】4.5号线换乘站隔小区30米，离2号线地铁口1000米，离高铁站和黄花国际机场都比较近
【小区户型】户型为：二梯二户大户型，165平的南北通透四房，1梯2户138平的南北通透三房
【小区设施】小区人车分流，车位1860个。车位比例1:0:7，有原生态香山和游泳池
【生活配套】距离五江天街500米，沙湾公园100米，旭辉广场100米，保利天虹等大型商业广场1000米
不足
小区唯一不足就是南北通透小三房全部靠近高架桥
账号已注销
2018-11-25
特色
【小区户型】建筑类型：板塔结合，小高层11层，18层，高层33层，洋房4层，总楼栋42栋房，品质住宅。
【小区设施】小区中心位置有儿童活动区域，车位共计1860个，配比1：1.2
【生活配套】近的是旭辉国际moll从小区西门走路约800米即可到达，共三层，电影院，小孩电玩城，超市皆有。
【房屋品质】中城丽景香山是长沙中达房地产开发有限公司，容积率为2.34，绿化率百分之43.8，高品质住宅区！
不足
楼盘综合来论处于武广核心位置，地段没得说，配套完善，但每个楼盘都会有瑕疵，中城丽景香山因为小区内有一所幼儿园与小学，物业安保这一块自然没有万科，绿城那么好，鱼和熊掌不可兼得。
张鹏
2019-04-06
特色
【轨道交通】5号线和4号线地铁换乘站离小区40米距离，南距香樟路400米，北距劳动路300米，近火车站和高铁站
【小区户型】小区一共42栋，共分为三期，66-98平是两房，110-138平是三房，148-168平是四房
【小区设施】小区实行人车分流，车位有1860个，车位比例1：0.7，靠近7栋、41栋带二千平原生态香山和游泳池
不足
小区西边靠万家丽高架，有点吵
戴磊
2017-03-29
特色
【轨道交通】距离地铁2号线沙湾公园站500米，小区29栋楼下就是地铁4号线跟5号线交汇换乘站圭塘站
【小区户型】小区总共42栋分三期建筑主要以110-113㎡三房以及133㎡南北通透3+1户型.分一梯二户三户！
【其他描述】小区现总共42栋楼，茶余饭后不用出小区可在小区内散步！小区配备的绿城物业，物业费1.7/平洋房1.2
【小区设施】小区实行人车分流，车位有1860个，车位比例1：0.7，靠近7栋、41栋带二千平原生态香山和游泳池
不足
万家丽路与劳动东路处在修地铁施工，可能交通出行有一定影响。然后靠近万家丽高架有些许吵，小区户型太多太杂，一期楼盘外观可能看起来有些旧
罗达
2017-12-07
中环地产湖南分公司
特色
【轨道交通】小区往东500米即可到地铁二号线沙湾公园站，2018年底在小区西门右50米通车地铁5号线出入口.
【小区户型】小区总分三期42栋建筑：主要以164.8小平层朝南四房、110平-118平刚需三房以及87平经济二房
【其他描述】物业公司：浙江绿城物业管理有限公司
物 业 费：高层1.70元/月/平米，洋房1.2元/月/平米
不足
离万家丽高架较近，附近楼栋有点小吵，幼儿园在小区东门门口上下学时段有点混乱…
谢龙
2017-03-23
湖南新环境地产
特色
【轨道交通】小区在劳动路和万家丽高架交汇交通方便、小区北门离地铁4号线和5号线50米
【小区户型】小区一共分三期开发、一共有42栋（30栋高层和12栋洋房）一共2564户、户型有一百多种选择
【房屋品质】房子是绿城开发、顶楼均为复式、外墙保养很好不显旧
不足
小区车位不多、停车紧张
账号已注销
2018-11-23
特色
【轨道交通】【轨道交通】：小区往东500米为二号线沙湾地铁站，2018年底在小区西门口50米5号线地铁站。
【小区户型】小三房户型有93平，98平，103平的，只有一个卫生间。
还有122平的电梯中间复式，三房两厅两卫。
不足
总价过高，3房都要200万以上了。
伏玉
2017-08-10
特色
【轨道交通】离地铁4号线50米，在此可换乘5号线，2号线，经三站可到高铁南站，到高铁南站可换乘磁悬浮直达黄花机场
【小区户型】【小区户型】38平至273平的1房至5房，小区户型较多，以145平三房为主推房源，户型南北通透
【小区设施】小区南门入口处，有一个两千平山区，靠近7号楼，10号楼，41号楼，山上建有游泳池，是夏季避暑的好去处
【生活配套】北面20米有旭辉国际广场，建大型购物商场，电影院，健身房
南边300米五江天街，小吃，酒吧，KTV
不足
车位较为紧张，小区西边伴着万家丽高架桥，靠路边的房子会有一定噪音
黄锋
2016-12-09
特色
【轨道交通】距4号线曲塘站100m,5号线圭塘站600m，2号线沙湾公园站2km。有9条公交车路线，
【小区户型】38平公寓。66平两房，主推100平的三房，160平四房，洋房（平层及复式）
【生活配套】向东2km有大润发.好润家及沃尔玛超市，旺旺医院，向北100m中心医院，建设，工商等各大银行。
不足
因为小区太大，而小区进车大门只有北门和东门，上下班高峰期进出有点堵
