桂林融创万达文化旅游城解读
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2021-04-14
特色
【轨道交通】出门200米就有公交车站牌，包括100路向北，13公里可以到达桂林北站。
【小区户型】小区均为两梯四户，南北通透，89平小三房，105平三房，117大三房，127四房，适合改善投资。
【小区设施】小区自带3公里景观步道，
【生活配套】售楼部对面就是万达广场，大约100米，集吃喝玩乐购于一体
【房屋品质】由融创中国开发商操盘，目前交房早期的在2022年12月份，晚期的在2023年6月份。
不足
属于繁华地段，人流较多，容易造成堵车
李嘉怡
2021-04-03
优居优住
特色
【轨道交通】距离公交车200米有100路，14路，32路，85路可以到桂林南站和市中心，以及桂林北站
【小区户型】小区有两梯两户，127平四房两卫客厅朝南 两梯三户115平三房两厅两卫楼栋间距比较宽，前后无遮挡，
【小区设施】小区中央有水景观台大概900平，绿地草坪700平有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施
【生活配套】向北万达广场在200米以内，共四层有超市商场，向西学校在200米，向南滨江公园500米
【房屋品质】一期是2018年交房，标准毛坯房，融创万达是大企业公司，质量可以保证的
不足
房价比较高，靠近万达广场 高峰期有点拥堵
周碧莲
2020-11-11
特色
【小区户型】小区均为两梯四户，南北通透，多数大户型，127平四房两厅为主力户型，143平四房两厅，适合改善需求。
【小区设施】小区分为12个地块，有1000平米的绿地，绿地周边有儿童滑梯、跷跷板等娱乐设施，小孩放学后在此玩耍
【生活配套】向西100米有七星万达广场，共分为5层，二楼和三楼有儿童游乐场，四楼是美食街、电影院，适合亲子购物
【房屋品质】由品牌开发商融创开发，2020年统一毛坯交付，绿化、娱乐设施完善，靠马路一排有双层隔音玻璃，噪音小。
不足
地面临时车位不足，存在着小区车辆乱停乱发的现象，有待物业调整解决并且开通地下停车库的正常使用。
李文德
2021-07-16
特色
【轨道交通】小区门口50米有100，23，80，32，14，28，98路公交车
【小区户型】小区主要为两梯四户，南北通透，在售132的大户型四房两厅两卫
【小区设施】小区中心配备有儿童游乐设施，运动锻炼器材，茶余饭后，居民可以来锻炼
【生活配套】小区向北方向，距离50米有个万达广场，向西方向，距离100米有个兴进广场，完成吃喝玩乐购
【房屋品质】2019年1月开盘2021年底交房，双层真空玻璃，隔音很好，每户都有防水石膏板，防水防潮
不足
小区在高新万达对面，交通主干道，比较堵！
胡剑波
2022-02-13
居联邦地产
特色
【小区户型】主推户型有一梯三户89平115平，两梯两户127平南北通透户型总高17层
【小区设施】小区内有儿童乐园，滑滑梯等游乐场所，很多小朋友和邻居可以在这里玩耍
【生活配套】小区对面就是万达广场，兴进广场，逛超市很适合一家人购物娱乐
不足
融创一期介绍，楼间距不足在上下班高峰期比较拥堵
赵桂香
2021-10-13
特色
【轨道交通】小区门口有公交车站，100路
【小区户型】小区为两梯四户，主推89平小三房，105平三房，11平四房，127平四房
【小区设施】小区有景观步道，儿童娱乐设施，健身器材
【生活配套】小区对面就是七星万达广场，能满足吃喝玩乐购
不足
小区周边繁华，人流多，易堵车
罗东成
2021-04-12
特色
【小区户型】小区均为两梯四户，南北朝向，89平3房2厅2卫，适合刚需人群，125平4房2厅2卫适合改善人群
【小区设施】小区内配有环形跑道，儿童娱乐设施，青少年锻炼设施
【生活配套】出小区向北200米就是万达广场共六层，负一楼是冠超市，一楼以上是一个大型综合商业体吃喝玩乐购一应俱全
不足
一期有些楼栋电梯不能直达地下停车场
龚雪艮
2021-01-01
特色
【小区户型】89平三房和142平至183户型 小三房一厅两户或两梯四户 平层两梯两户/一梯一户60米楼距全明户型
【小区设施】小区中心有花园凉亭，每栋楼下提供休闲健身设备 小区东面有球场 小区车位比1:1
【生活配套】从小区不行100米即可到达万达广场300到兴进广场500米可到漓江边上欣赏漓江美景，
【房屋品质】2019年1月开盘，2021年年底交房 双层真空玻璃 隔音很好，每户都有防水石膏板 防水防潮
不足
小区物业好就是贵一些
崔莹
2021-09-29
特色
【轨道交通】附近有公交23路，100路，85路，可以通往市中心。
【小区户型】一梯四户也有一梯两户的，总高17层
【小区设施】小区有运动健身设施，有喷泉和小亭子，供业主锻炼和散步。
【生活配套】附近有万达广场，兴进广场，南城百货，果蔬市场，配套成熟。
不足
小区房子比较密集楼距较窄
朱路康
2021-08-06
特色
【小区户型】小区主要是两梯四户，南北通透，主要推送的是132平的大户型四房两厅两卫。适合改善需求。
【小区设施】小区中心有花园凉亭，配有儿童乐园，景观园林
【生活配套】小区对面就是万达广场，彰泰天街，很方便
【房屋品质】融创是2019年1月开盘2021年底交房，双层真空玻璃，膈音好，每户都有防水石膏板，防水防潮
不足
地段处于繁华位置，很容易堵车
何智
2020-11-03
特色
【轨道交通】小区门口100米内有公交站，云轨站。乘坐100路，85路，23路均可抵达桂林火车站
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，小户型有89平3房，大户型有107平3房，132平4房
【小区设施】漓江畔，公园旁；小区内建有多条景观大道，市政规划滨江公园，1到6公里内多个4A5A公园
【生活配套】小区对面有万达广场，金街，彰泰天街兴进广场，甲天下商圈等成熟商圈，生活便利。3公里内2家甲级医院
不足
车位较少，先到先得，车位配比1：0.8
周丽
2021-04-28
特色
【小区户型】现在主要在售12期，在售户型，89平3室两厅两卫，132平4房2厅2卫。
【其他描述】小区物业费2.1元每平米，
【小区设施】小区内配有环型跑道，儿童游乐设施，供小区业主和小孩玩耍。
【生活配套】小区向北方向，距离50米有个万达广场，向西方向，距离100米有个兴进广场，可以吃饭，看电影，购物
【居民素质】小区住户以三代人为主，居住氛围相当浓厚，热情好客。
不足
小区单价偏贵，1到5栋不通地下车库。
曾文芳
2021-06-13
特色
【轨道交通】交通便利：距离小区门口500米严重拥堵三纵三横交通网络，交通便捷，
【小区户型】小区主要为两梯四户，南北通透，主推132平的四房两厅两卫的大户型。适合改善型。
【小区设施】小区中心有花园凉亭，每栋楼下提供休闲健身设备 小区东面有球场 小区车位比1:1
【生活配套】小区对面有万达广场 彰泰天街 兴进广场 南城百货 生活非常便利
不足
2019年1月开盘2021年底交房，双层真空玻璃，隔音很好，每户都有防水石膏板，防水防潮
黄绮丹
2021-10-05
优居优住
特色
【小区设施】小区中心有游泳池，健身房
【生活配套】对面就是万达广场，大约100米，吃喝玩乐一体
【居民素质】小区小孩和年轻人比较多，居住氛围融洽
不足
小区单价较贵，1-5栋不能通地下库
唐兰发
2021-03-24
新世纪不动产
特色
【轨道交通】出小区有多路公交车站牌。
【小区户型】小区在售户型均为2梯4户，南北通透，主推89平米小户型3房2厅2为，132平米和143平米适合改善型
【小区设施】小区配有塑胶跑道，儿童滑梯、跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍交朋友。
【房屋品质】品牌开发商融创开发，交房时间2023年3月临近万达广场生活购物方便。
不足
后期靠路边的有点吵。
唐雯超
2021-04-21
特色
【小区户型】小区从两房到五房的都有，楼层多为17层。
【其他描述】物业管理是融创自己的物业，物业费在2.45元没平方。
【小区设施】小区设施有很多，有花园，有跑道，有乒乓球台，还有凉亭。
【房屋品质】一期二期为万达做的，后面十期是融创做的，装修费在1800元每平方。
【居民素质】小区内的居民素质很高。
不足
因为是新的小区所以价格有点高。
王树红
2020-12-10
特色
【轨道交通】出门200米就有公交车站牌，有100路可以到达桂林北站。
【小区户型】小区有一梯两户，两梯四户，南北通透，主推117平三房两厅两卫，140平五房两厅两卫，适合改善需求。
【小区设施】小区中心有绿地，绿地周边设有儿童滑梯 跷跷板等娱乐设施，小朋友放学后都来到此地玩
【生活配套】售楼部对面就是万达，大约100米，吃喝玩乐于一体。
不足
小区属于繁华地段，人流较多，容易造成堵车
杨涛
2021-10-21
国合置业
特色
【小区户型】本小区均为二梯四户，主推89平，105平三房，117平122平132平四房，143平五房，适合刚需
【居民素质】小区来人和小孩居多，老人可以帮照顾小孩，邻居居住气氛和谐。
不足
一期楼间距不足，上下班高峰期比较拥挤
蒋士祥
2020-10-14
特色
【小区户型】小区户型为两梯四户，南北通透，多数为大户型。适合改善需求
【小区设施】小区有1000平米绿地，绿地周边有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，小孩放学后可以在这里玩耍
【生活配套】小区东面200米就是高新万达，2，3楼有儿童游乐场，4楼有电影院，美食街。
【房屋品质】有品牌开发商融创开发，品质保障。
不足
地面临时停靠车位不足，存在车辆乱停现象。有待物业调整
覃瑶
2021-09-01
特色
【小区户型】融创文旅城 一共分为12期，每期独立管理。有一梯一户洋房，两梯两户大平层，两梯四户跟两梯三户小高层。
【其他描述】物业聘请 深圳万象美物业管理有限公司，上市物业管理到位服务好，物业费为2.18元/平，纯人车分流小区
不足
跟棠棣之华交界处，目前有点堵车
