花样年麓湖国际解读
周基明
2022-04-25
特色
【小区设施】小区有一个300亩的生态麓湖，湖心岛运动休闲公园，四季环形跑道
【生活配套】1公里内有一个花生糖购物市场，非常适合亲子购物哟
不足
路上地面车位不足待改善
陈克
2022-04-14
特色
【生活配套】往北800米是花生唐大型购物中心，往北一公里是市民广场，往西南900米是飞虎公园。
【居民素质】小区老人和小孩居多，多是三代同堂，老人帮着带小孩，居住氛围浓厚。
不足
价格有点偏高，主干道旁的楼房噪音较大。
廖淑苗
2021-08-24
特色
【小区户型】目前在售楼栋有H6、H10、D9、G5、G6。
【其他描述】物业费是2.18元每平方米
【生活配套】附近有中央公园，一院两馆，市民广场，冠超市，花生唐购物中心等生活配套，休闲娱乐都有。
不足
住在一楼可能有点吵。
账号已注销
2021-08-24
特色
【小区户型】小区均为两梯四户，南北通透，120平3房2卫为主力户型，140平4房2卫，适合改善刚需的客户
【小区设施】小区内设有环湖跑道，可以为业主夜间锻炼散步提供良好去处，小区内设有儿童游玩设施，让小朋友也可以尽情玩
不足
小区除麓湖外，楼盘密度较大，前后楼间距窄
杨海鹭
2021-04-03
优居优住
特色
【轨道交通】小区大门口就是临桂秧塘公交站，有61路，85路，89路公交
【小区户型】麓湖国际小区主要由别墅、洋房、小高层、高层、商业组成。楼间距70米到100米。主力户型三房至五房。
【生活配套】小区自带商业街，满足日常所需，向北1公里内有花生唐购物中心，2千米内有万达广场，都有儿童游乐设施
不足
小区物业费偏高2.18元，目前周边配套尚未齐全
吴柳娟
2021-03-24
桂林中堂地产
特色
【其他描述】小区住宅物业费是2.18元，公寓物业费是2.48元，是上市物业公司花样年物业，入户大门需人脸识别。
【小区设施】楼栋下面都有运动设施和休息的桌椅，剑桥郡和春晓二期各有一个儿童游乐设施。还有一个约300亩的景观大湖
【生活配套】小区向北700米是花生唐购物中心，平时周末可以一家逛逛商向北一公里是市政府和占地37万房的市民广场。
不足
小区目前配套不齐全，离菜市场太远
账号已注销
2021-08-25
特色
【小区户型】小区均为一梯两户型，南北通透，主推中大户型，98平三房两厅两卫为主推型，120-140平四房两厅两卫
不足
地上车位目前不足，有乱停乱放现象，有待物业进一步调整和解决
陈霖
2021-01-13
特色
【小区户型】小区现在主要是南北通透的大户型，140平4房2厅2卫，175平，5房2厅3卫
【其他描述】小区使用花样年物业，物业费2.18一平每个月。
【小区设施】小区有300亩的大麓湖，有一条环湖跑道，包含春夏秋冬四季树木，每天都可以体验不同的季节。
【房屋品质】由花样年开发商操盘，楼顶有二级防漏处理。碧云天开盘在2022年8月交房
不足
小区面积赠送不高，离临桂中心还有一段距离
唐俊杰
2021-09-18
特色
【小区户型】碧云天组团，南北通透，D6栋D8栋D9栋，其中D6栋可看湖景，140平4房，177平175平的大户型
【小区设施】小区内有300亩的麓湖，周边设有滑梯，荡秋千等儿童娱乐设施,还有3公里的环湖跑道。
【生活配套】小区隔壁就是花生唐购物中心，吃喝玩乐一条龙，1.5公里就到万达广场，朝南走500米到飞虎公园遗址。
不足
房价对比周边来说相对来说要高
账号已注销
2021-09-03
特色
【轨道交通】项目门口就有公交车站：67路，85路，89路
【小区户型】您好！该项目多为一梯两户，两梯四户，南北通透，目前在售的户型有120四房，89三房。适合改善刚需
【小区设施】该项目自带300湖景，2.3公里环湖跑道
不足
项目的房价相对于周边来说比较高
余珊珊
2021-05-12
特色
【轨道交通】小区西门就是临桂秧塘公交站，途经61路，85路，89路公交。
【小区户型】在售麓湖翡翠湾，面积80-140平都有的。麓湖二手房也有的80-140平精装毛坯都有
【其他描述】小区住宅物业费是2.18元，公寓物业费是2.48元，是上市物业公司花样年物业，入户大门需人脸识别。
不足
小区多板块管理，就需要增加管理人员，那么就是要提高物业费
账号已注销
2021-05-27
特色
【小区户型】湖景房有122平的4房两厅两卫 楼间距50米采光通透 个人推荐10-15层 性价比高价格6200起
【小区设施】小区每个楼栋下面都有健身器材，小区中心设有儿童滑梯，沙子等娱乐设施，晚饭后可以带小朋友出来玩一玩
【生活配套】小区向北500米有花生唐购物中心，共4层，负一层是生活超市，一层是男女装店，二三层是主要以吃喝为主。
不足
小区入住率百分35 户型不方正
账号已注销
2021-03-28
特色
【小区户型】小区都是一梯，两户南北通透主推大户型120平米三房两卫是主力户型。140平米四房两卫适合改善需求。
【小区设施】小区中心有900平米的绿地绿地的周边有儿童滑梯，翘翘板等娱乐设施，很多小朋友放学后在这里面玩。
【居民素质】小区的老人和小孩相对多一些，小住户多以三代人为主。会有老人来帮忙照顾孩子。居住氛围浓厚。
不足
物业费偏高，绿化率较低。
王玮键
2022-03-21
优居优住
特色
【小区设施】小区内有300亩麓湖，可供业主观赏
不足
小区在售的毛坯房，面积较大总价偏高
林振华
2021-10-14
特色
【轨道交通】小区西门有秧塘公交站，途经61路、85路、89路公交
【小区户型】目前有141平和177平的一线湖景房，121平和116平的4房，90平左右的三房，超300米楼间距
【生活配套】800米花生唐购物广场，100米市政府，市民广场
不足
小区里的车位比例不足。
代金
2021-04-08
特色
【小区户型】小区沿湖开发，楼间距很大，主推大户型，141平四房两厅两卫、171平五房两厅两卫，均为大平层，湖景房
不足
小区沿湖开发，在售（在建）的楼栋，除141平、171平的户型能做到通透，其余户型均做不到；朝向也各不相同，小户型多为东西朝向，大户型只有一栋是南北向
唐娟香
2020-11-23
特色
【小区户型】小区主推96－116平的三房四房，两梯四户，小户型朝南大户型朝北，改善型和刚需型客户都适合
【小区设施】小区自带300亩的生态麓湖，和300多亩的绿色草地，草地可以供业主举行宴会，婚礼等
【生活配套】小区往北500米是花生唐购物广场，共有3层，负一楼有永辉超市，一楼美妆和服装二楼母婴三楼美食方便购物
【房屋品质】目前还有翡翠湾组团在建有2021年底到2022年交房的，剑桥郡组团和春晓组团都已经交房，没有漏水现象
不足
位于临桂新区目前人口入住率不是很高，周边生活配套还不是很成熟。
赵才林
2020-11-02
特色
【小区户型】小区为两梯四户，南北对流，主推大户型，122方4房两卫为主力户型，143方4房两卫，适合改善需求。
【小区设施】小区内有3000多平米绿地，绿地周超，有儿童滑梯、跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩去。
【生活配套】生活配套: 中央公园，一院两馆，市民广场，华为比亚迪高新产业园，冠超市、花生唐购物中心仅500米左右
【房屋品质】大开发商开发商，分6期建设，都是毛坯交楼，玻璃都是双层真空玻璃。
【居民素质】小区老人小孩相对多一些，都是以改善型为主，居住气氛很好
不足
小区比较大走出去路有点远
陈华鹏
2021-12-13
特色
【小区户型】小区为一梯两户，南北通透，主力在售大户型三房120平，四房140平，适合改善型客户。
【小区设施】小区有300亩的大麓湖，有一条环湖跑道，包含春夏秋冬四季树木，每天都可以体验不通的季节。
不足
小区面积较大，物业管理难度增加
李媛卿
2021-09-02
特色
【轨道交通】小区门口有公交站，🉑乘坐61路，85路，89路到达市区。
【小区户型】小区均为两梯四户，主推精装89平小三房，105的三房为主力户型，适合改善需求
【其他描述】小区物业为花样年物业，物业费2.18元每平方。
不足
容积率太高，目前配套不完善。
