- 福泰御林湾
- 5664 元/㎡
- 2010
- 住宅
- 商品房住宅
- 凯风路86号
- 桂林福泰房地产开发有限公司
- 业主自管
小区概述
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.1
暂无
步行至地铁
27个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区最近的公交站是甑皮岩路口，5路、12路、12路夜间等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
学前
7.5
小学
7.8
初中
7.9
70个
附近幼儿园
20个
附近小学
12个
附近初中
距离小区最近的小学是二附实验小学。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
小区绿化
9.4
舒适程度
7.5
新旧程度
8.5
停车便捷
7.8
物业服务
6.0
41.3%
绿化率
2.2
容积率
1:0.3
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
商业配套
7.3
就医买药
7.0
餐饮服务
7.5
银行金融
7.5
1个
购物中心
2个
综合医院
距离小区最近的购物中心是桂林万福广场，约730米；最近的综合医院是桂林银海医院，约2424米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
福泰御林湾近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-19
5829元/㎡
0.1%
01-26
5874元/㎡
0.77%
02-02
5883元/㎡
0.15%
02-09
5885元/㎡
0.03%
02-16
5886元/㎡
0.02%
02-23
5886元/㎡
0%
03-02
5884元/㎡
0.03%
03-09
5880元/㎡
0.07%
03-16
5871元/㎡
0.15%
03-23
5822元/㎡
0.83%
03-30
5747元/㎡
1.29%
04-06
5664元/㎡
1.44%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
5889元/㎡
8.07%
2024-06
5731元/㎡
11.31%
2024-07
5519元/㎡
13.89%
2024-08
5445元/㎡
11.75%
2024-09
5697元/㎡
9.74%
2024-10
5909元/㎡
7.56%
2024-11
5974元/㎡
5.76%
2024-12
5845元/㎡
7.34%
2025-01
5858元/㎡
7.56%
2025-02
5887元/㎡
4.12%
2025-03
5811元/㎡
3.07%
2025-04
5664元/㎡
4.81%
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