小区绿化率约为35％，环境较好。小区有中央绿地和儿童乐园，孩子放学有玩耍的地方，居民休闲散步也方便。小区有健身设施，很多居民喜欢在这里健身。小区内有凉亭，居民经常在此聊天，氛围很好。小区清理卫生比较及时，保洁人员早晚会清理垃圾，卫生状况较好。

小区整体建筑以简约大方为主，外立面是由浅棕色墙砖组成；小区楼龄较新，外立面维护较好，目前没有墙皮脱落的现象，外立面干净整洁，防水防潮和保温的效果较好。

小区容积率为2左右，楼栋总数约为77栋。小区户型有63㎡-160㎡左右的2到6居室。户型南北通透，通风较好，居住较为舒适。

小区主出入口位于临桂区洋田路，人车皆可通行。

小区物业很专业，服务及时。物业会定期维护修剪绿化灌木，会定期清理中央绿地的垃圾，保障环境的美观。小区的儿童乐园和健身设施也会定期维护，保障住户使用时安全舒适。小区保洁人员充足，热情礼貌，每天早晚会处理垃圾，卫生维护情况良好。

小区配有多名保安，小区内部会有保安24小时轮班巡逻，保障安全。小区设有门禁，住户进出都要刷卡，外来人员进入要有业主授权，出入要进行登记。小区内安装的摄像头与公安局实时联网，随时关注安全情况。总体小区安保系统较好，很大程度上保障了住户生命财产安全。

小区周边商业配套较完善，距离小区约1.3km有桂林吾悦广场，约1.8km有万达广场（临桂店），可满足居民的生活购物、休闲娱乐等需求。距离小区约171m有富发超市，超市货品种类较齐全，基本能够满足居民日常购买需求。

小区周边医疗资源不太完善，小区周边没有大型医院，桂林医学院第二附属医院距离小区约3.7km，居民就医不方便。距离小区约163m有小德堂大药房（碧桂园店），约387m有桂林龙昌药品连锁（凤凰路店），可满足居民的日常拿药问诊需求。

距离小区约804m有人和市场，各类蔬菜较为齐全，居民可到此买菜。距离小区约1.0km有桂林银行（总行），方便居民办理理财业务。距离小区约1.2km有电信营业厅，居民办理手机业务较方便。

小区周边公共资源较丰富，距离小区约1.3km为桂林市人力资源和社会保障局，方便居民办理业务。距离小区约1.5km为山水公园，公园内环境清幽，空气质量好，附近不少居民周末都会去休闲散步。

距离小区约1.4km有星轶STARX影城（桂林吾悦广场店），居民闲暇时观影较方便。对于喜欢健身、瑜伽等活动的居民来说，在距离小区约130m处有爱尚健身，约1.2km处有靖姝瑜伽（桂林吾悦广场店），下班后可以前去健身放松。整体来看小区周边娱乐休闲场所较多，居民业余生活较为丰富。

对于资金准备不足的年轻人来说，建议购买面积在63㎡左右的2居室，户型面积较小，总价较低，可以作为过渡置业。对于三代同住的家庭来说，建议购买面积在160㎡左右的6居室，该户型面积较大，活动范围较广，居住相对舒适。

小区内部配套设施齐全，周边有药店和超市，比较适合老人养老，业主可将房屋出售对象定位到家中有老人的家庭，一定程度上可提高成交率。建议业主对房屋内进行简单装修，提高居住舒适度，可以加快出售速度。

对于年轻的单身租房人群来说，建议租住一套63㎡左右的2居室，该户型面积较小，租金较低，小区附近有健身房、网吧等休闲娱乐方式，在此租住业余生活比较丰富。对于一家三口的租户来说，可以考虑租住160㎡左右的6居室，能够满足三口人的居住需求，小区附近有大型菜场，在此租住日常采购食材比较方便。

小区内绿化面积较大，绿化环境较好，居住比较舒适；小区周边有菜市场，居民日常买菜比较方便；小区周边交通便利，公交线路众多，居民日常出行方便；小区居民整体体验较好。

小区内老人和年轻人相对多一点，一般都是三代人居住，居住氛围融洽。老人常聚在一起畅聊家常，对人都很热情。小区老人会帮忙照顾孩子，邻里关系和谐，居民素质比较高。