东城别墅
8030 元/㎡
2003
别墅
商品房住宅
环城北二路53号
桂林金刚房地产开发有限责任公司
广东中奥物业管理有限公司桂林分公司
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小区概述

地段交通

步行便捷度

6.0

地铁便捷度

6.0

公交便捷度

7.2

暂无

步行至地铁

33个

附近公交站

暂无

附近地铁站

距离小区最近的公交站是澳洲假日,204路等会经停本站。交通配套越好,出行就越方便,房产也越保值。
附近学校

学前

8.4

小学

8.5

初中

9.0

114个

附近幼儿园

36个

附近小学

23个

附近初中

距离小区最近的小学是桂林市辰山小学。周边学校越多,对应小区配套的学校越好,上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质

小区绿化

9.5

舒适程度

7.6

新旧程度

7.9

停车便捷

8.7

物业服务

8.1

43.0%

绿化率

1.56

容积率

1:1.1

车位比

绿化率标准:小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度,容积率越低建筑密度越小,居住的舒适度越高。
生活配套

商业配套

8.0

就医买药

8.5

餐饮服务

7.0

银行金融

8.3

1个

购物中心

7个

综合医院

距离小区最近的购物中心是佳乐家(临江路店),约924米;最近的综合医院是桂林医学院附属医院(漓东院区),约837米。生活配套越好,日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。

东城别墅近1年房价查询

近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-26
7948元/㎡
3.33%
02-02
7948元/㎡
0%
02-09
7948元/㎡
0%
02-16
7948元/㎡
0%
02-23
7948元/㎡
0%
03-02
7947元/㎡
0.01%
03-09
7947元/㎡
0%
03-16
7941元/㎡
0.08%
03-23
7935元/㎡
0.08%
03-30
7937元/㎡
0.03%
04-06
7972元/㎡
0.44%
04-13
8030元/㎡
0.73%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
9920元/㎡
11.2%
2024-06
10442元/㎡
17.05%
2024-07
11162元/㎡
25.12%
2024-08
10700元/㎡
19.94%
2024-09
7700元/㎡
13.69%
2024-10
9403元/㎡
5.4%
2024-11
12019元/㎡
34.73%
2024-12
10342元/㎡
18.6%
2025-01
7948元/㎡
7.37%
2025-02
7948元/㎡
7.45%
2025-03
7935元/㎡
7.78%
2025-04
8030元/㎡
16.94%

东城别墅问答

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