- 彰泰睿城
- 15900 元/㎡
- 2013
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 普砣路36号
- 桂林彰泰实业集团有限公司
- 广西彰泰物业服务集团有限公司
小区概述
- 彰泰睿城位于桂林七星区三里店板块，开发商是桂林彰泰实业开发有限公司，竣工于2014年；该小区共有29栋楼房，建筑面积约为298977㎡，占地面积约为195847㎡，容积率约为2.1；小区户型面积区间为87㎡左右到230㎡左右，2居室到5居室，还有部分8居室；小区内植被覆盖面积较大，绿化率约为35%。
小区优缺点
优点- 小区内绿化情况比较好，绿化率约为35%；
- 小区竣工于2014年，房龄较新；
- 桂林国贸益华城距离小区约1.3km，居民日常购物比较方便。
缺点- 小区内车位比较紧张，居民日常停车比较麻烦；
- 小区内部分楼栋靠近普陀路，可能会有噪音。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.1
暂无
步行至地铁
30个
附近公交站
暂无
附近地铁站
大学生公寓城公交站距离小区约192m，此站停靠16路、206路公交车，奇峰小筑公交站距离小区约357m，此站停靠16路、206路、D1路公交车，居民日常乘坐公交出行比较方便；小区距离普陀路约360m，居民日常自驾出行比较便捷。
附近学校
学前
8.7
小学
8.4
初中
8.1
109个
附近幼儿园
32个
附近小学
13个
附近初中
桂林市小红帽幼儿园距离小区约199m，该幼儿园是一所私立幼儿园；桂林市育才小学距离小区约736m，这是一所公立学校；桂林市第一中学距离小区约1.5km，这是一所公立学校；总体来看，小区周边教育资源比较丰富，居民子女有更多的就读选择。
居住品质
小区绿化
9.4
舒适程度
7.5
新旧程度
8.7
停车便捷
8.7
物业服务
9.8
环境概况
小区内部有花园，花园内栽种有各种植被，绿植树木茂盛，绿化率约为35%，整体环境比较好；小区道路两旁种植着高大的树木，供居民观赏和夏日纳凉；小区室外公共区域每天都有人员进行清扫，很好的保持小区环境整洁。
建筑特色
小区整体建筑风格以简洁、大方为主；楼栋外立面主要以白色和巧克力色为主色调；小区建成时间比较短，在物业和小区居民的共同维护下，外立面没有明显的脱落现象，小区看起来比较新。
楼栋分布
小区楼栋数为29栋，建筑面积约为298977㎡，占地面积约为195847㎡，容积率约为2.1；小区户型面积区间为87㎡左右到230㎡左右，2居室到5居室，还有部分8居室；小区楼栋间距离适中，房屋采光通风性比较好。
出入口
小区共有9个出入口，分别为南门、西门、北门、东3门、西南门、南1门、北2门、东门、东南门；南门位于36号楼东侧，西门临近普陀路，北门临近筑西路，东3门位于27号楼旁边，西南门位于3号楼南侧，南1门位于30号楼旁边，北2门位于推动月球东侧，东门位于26号楼旁边，东南门临近朝阳路；北门、西南门、东门仅行人可以通过。
综合配套
竣工年限
- 2013
总户数
- 1576户
绿化率
- 40.0%
容积率
- 2.14
社区总设施
- 小区花园；
- 健身设施；
- 儿童娱乐设施；
- 凉亭；
- 游泳池；
- 运动场地。
物业服务
小区物业服务质量较好，居民有什么事情会及时帮忙解决；保洁阿姨服务态度较好，小区垃圾清理的比较及时，道路比较干净；小区建筑外立面没有脱落，小区楼道内小广告较少，物业会及时的清理。
安保
小区出入口建有值班室，安保人员数量充足，保安会不定时在小区内巡逻检查；外来人员进入小区需要登记，防止陌生人随意进出，安全性比较高；小区内监控范围较广，24小时监控小区内的情况，居民的居住安全有保障。
物业信息
物业信息
- 桂林彰泰物业服务有限公司
物业费用
- 2.46元/㎡/月
车位
- 共1724车位
车位比
- 1:1.09
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.4
就医买药
8.0
餐饮服务
7.8
银行金融
8.1
1个
购物中心
暂无
商场
98个
超市
2个
便利店
商业配套
桂林国贸益华城距离小区约1.3km，这是一家大型购物中心，居民日常可以来此购物；小区周边餐饮店比较多，铁艺香特色铁锅饭(师范文化街店)距离小区约1km，南粤酒家(普陀路店)离小区约179m，居民平常在外吃饭比较方便；又好又多(睿城店)距离小区约130m，距离较近，居民可以到这购买一些基本的生活用品。
医疗资源
桂林市中西结合医院距离小区约1km，居民平常生病时看病比较方便；黄忠煕内科诊所距离小区约376m，这里可以为居民提供基本的医疗服务；福隆药房距离小区约142m，距离较近，居民日常买药比较方便。
生活服务
汇东果菜批发市场距离小区约875m，这里菜品种类比较丰富，居民日常采买比较方便；中国电信营业厅距离小区约165m，中国移动(师大营业厅)距离小区约451m，居民日常办理相关的宽带、通讯业务比较方便；中国农业银行距离小区约313m，漓江农村合作银行(朝阳支行)距离小区约669m，居民日常办理相关的理财业务比较方便。
公共资源
朝阳社区党群服务中心距离小区约166m，桂林市七星区朝阳乡西南村民委员会距离小区约269m，居民日常处理相关的业务比较方便；独秀书房•旗舰店距离小区约2.4km，居民周末可以到这看看书，增长知识。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐场所比较多，吉米电竞(情人店)距离小区约392m，国会至尊商务量贩(七星店)距离小区约232m，居民日常休闲娱乐有更多的去处；盛利者台球俱乐部距离小区约1km，居民周末可以约朋友来此切磋球技；漓舍瑜伽普拉提距离小区约1.1km，有此方面需求的居民可以到这体验一下；博纳国际影城(桂林国贸益华城店)距离小区约1.2km，居民周末可以约朋友到这看电影。
彰泰睿城近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-14
13218元/㎡
2.48%
04-21
13072元/㎡
1.1%
04-28
12986元/㎡
0.66%
05-05
12920元/㎡
0.51%
05-12
12983元/㎡
0.49%
05-19
13007元/㎡
0.18%
05-26
13287元/㎡
2.15%
06-02
13721元/㎡
3.27%
06-09
14468元/㎡
5.44%
06-16
15288元/㎡
5.67%
06-23
15769元/㎡
3.15%
06-30
15900元/㎡
0.83%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
12964元/㎡
0.21%
2023-09
12965元/㎡
0.52%
2023-10
12941元/㎡
3.02%
2023-11
13917元/㎡
12.36%
2023-12
18714元/㎡
52.98%
2024-01
18714元/㎡
55.03%
2024-02
18714元/㎡
50.92%
2024-03
15940元/㎡
21.45%
2024-04
13071元/㎡
0.32%
2024-05
13186元/㎡
7.52%
2024-06
15769元/㎡
15.37%
2024-07
15900元/㎡
21.68%
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